一、兄弟之间房产过户怎么样最省钱
兄弟之间房产过户，有以下几种较为省钱的方式：
赠与过户。若房产为直系亲属间赠与，可免征个人所得税和增值税，但需缴纳一定比例的契税，一般为房屋评估价的3%，还可能涉及少量印花税等费用。办理时需提供相关亲属关系证明、赠与协议等材料，到房产管理部门办理过户手续。不过，后续若受赠人再转让该房产，需缴纳较高的个人所得税。
继承过户。这种方式仅适用于产权人去世的情况，在法定继承情况下，兄弟作为法定继承人之一，继承房产时可免征契税、个人所得税和增值税等。但需办理继承公证等一系列手续，且要符合法定继承的条件和程序。
买卖过户。若房产符合一定条件，如满五唯一（房产证满5年且是家庭唯一住房），可免征个人所得税和增值税，只需缴纳契税等少量税费。根据房产面积和购买方房产情况，契税税率在1%-3%不等。这种方式相对灵活，后续再转让房产时限制较少。
需根据实际情况，综合考虑各种因素，选择最适合的过户方式。
二、房产过户的三种方式哪种最省钱
房产过户主要有继承、赠与、买卖三种方式，各有特点，省钱与否需根据具体情况判断：
-**继承**：若房产是通过继承方式过户，只需缴纳少量登记费等，基本没有税费支出，是成本最低的方式。但前提是产权人死亡，且继承需办理公证，公证费可能有一定成本。比如，一套价值100万的房产，继承过户可能只需花费几千元的登记费和公证费。
-**赠与**：受赠方主要需缴纳契税，税率一般为3%-5%，此外还可能涉及公证费等。例如100万房产，契税可能3-5万元，再加上公证费等，成本相对不低。而且后续若受赠方再出售房产，可能需缴纳较高个人所得税。
-**买卖**：涉及契税、增值税及附加、个人所得税等。如果房产满足一定条件，如满五唯一，可免征增值税和个人所得税，此时买卖过户成本可能较低。对于普通住宅，90平米以下首套房契税为1%。若100万房产符合优惠条件，税费可能仅1万元左右。
综上，若满足继承条件，继承最省钱；若不满足，房产符合优惠条件时，买卖过户可能更省钱。
三、拆迁安置房没有房产证可以过户吗
拆迁安置房没有房产证一般是不可以过户的，原因主要有以下几点：
其一，从法律规定看，房产过户需要有合法有效的产权证明。房产证是房屋所有权的法定凭证，没有房产证，就难以确定房屋产权的归属，不动产登记部门无法为其办理过户登记手续，因为无法确认交易的合法性和安全性。
其二，从交易风险角度讲，购买没有房产证的拆迁安置房存在诸多风险。例如，可能存在一房多卖的情况，由于没有产权登记，卖家有可能将房屋再次出售给他人；若后续原房主因债务纠纷等问题导致房屋被查封、拍卖，购房者的权益将难以得到保障。
其三，从拆迁安置政策层面看，部分拆迁安置房可能在一定期限内限制交易和过户，以保障拆迁安置工作的顺利进行和社会公共利益。
总之，在没有房产证的情况下，不建议进行拆迁安置房的过户交易，以免自身权益受损。
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来源：临律-拆迁安置房没有房产证可以过户吗，拆迁安置房没房产证能买吗