一、蓝皮合同房子可以过户吗
蓝皮合同房通常指的是在农村集体土地上建设的房屋，其能否过户需要分情况来看。
一方面，如果买卖双方均为本村集体经济组织成员，且符合宅基地申请条件，在经过相关部门审批等合法程序后，蓝皮合同房是可以办理过户手续的。因为这种情况下的房屋交易是在同一集体经济组织内部进行，符合相关法律对于宅基地及房屋流转的规定，保障了集体土地的合理使用和成员的居住权益。
另一方面，如果购买方不是本村集体经济组织成员，一般情况下蓝皮合同房是不能过户的。我国法律明确规定，农村宅基地的使用权是基于本集体经济组织成员的身份而享有的，非本集体经济组织成员无法取得宅基地使用权，也就无法办理房屋过户手续。这种限制是为了维护农村土地的集体所有制性质和农村社会的稳定。
二、贷款没还完房屋能过户吗
在贷款未还完的情况下，房屋通常是可以过户的，但需要根据具体情况采取不同的方式来处理。
若通过转按揭的方式，即经贷款银行同意，由房屋的购买人继续偿还出售人未到期的贷款。一般流程为，买卖双方达成购房意向，买方向银行提出新的贷款申请，银行审核通过后，与卖方、买方签订相关协议，变更原借款合同中的借款主体，将贷款债权债务转移给买方，从而实现房屋过户。
另一种常见方式是卖方提前还清贷款。卖方可以自筹资金或通过向第三方借款等方式，先将剩余贷款还清，解除房屋抵押状态。在取得房屋的完全产权后，再与买方进行正常的房屋过户交易。
不过，无论是哪种方式，都需要与贷款银行进行充分沟通并获得其同意，同时要遵循相关的法律法规和银行规定，按照规定的程序办理相关手续，以确保房屋过户的合法性和有效性。
三、房子有贷款能过户给妻子吗
房子有贷款的情况下，一般是可以过户给妻子的，但需要根据具体情况来操作。
若房屋是在婚后购买，本身就属于夫妻共同财产，即便有贷款，夫妻之间协商一致要变更产权登记，通常是可行的。不过，一般需要先向贷款银行提出申请，银行会对相关情况进行审核评估。因为房屋处于抵押状态，银行出于保障自身债权安全的考虑，可能会要求提供一些资料或满足特定条件。
若房屋是婚前一方购买且有贷款，婚后要过户给妻子，这涉及到产权变更及债务承担等问题。银行一般会要求结清剩余贷款、解除抵押后，才允许办理过户手续。因为贷款未结清时，房屋产权处于受限状态。若银行同意在贷款未结清的情况下办理过户，那么过户后，妻子通常也需要承担相应的还款责任。总之，具体能否过户及如何操作，建议与贷款银行进一步沟通确认。
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