征地补偿给个人还是村里补偿,征地补偿款分配方案由谁决定

拆迁安置 编辑:皮南

一、征地补偿给个人还是村里补偿

征地补偿既给个人,也给村集体。

对于个人,补偿通常包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费等。土地补偿费是对土地所有权丧失的补偿;安置补助费用于保障被征地农民的生活和就业;地上附着物及青苗补偿费归附着物及青苗所有者。

村集体也会获得一定补偿,如土地补偿费等部分款项。村集体可将这些补偿用于村集体公共设施建设、发展集体经济等,以保障全体村民利益。

在分配时,要遵循相关法律法规和政策规定。一般先确定征地补偿总额,然后按规定比例将不同项目补偿款分别支付给个人和村集体,确保征地补偿合理分配,保障各方合法权益。

二、征地补偿款分配方案由谁决定

征地补偿款分配方案通常由村民会议或村民代表会议决定。

一般来说,农村集体土地被征收后,征地补偿款的分配事宜关乎全体村民利益。村民会议由本村十八周岁以上的村民组成,能够直接表达村民意愿;村民代表会议则由村民推选的代表参加,代表村民行使相关权利。

在制定分配方案时,需遵循民主议定程序,广泛征求村民意见。方案内容应明确分配对象、分配原则、分配方式等。例如,明确哪些村民享有分配资格,是按照户籍、土地承包情况还是其他因素来确定。分配原则要公平合理,确保符合大多数村民的利益诉求。分配方式可根据实际情况选择按比例分配、平均分配等。通过村民会议或村民代表会议决定分配方案,保障村民在征地补偿款分配中的知情权、参与权和决策权。

三、土地征收征收补偿费包括哪些

土地征收补偿费主要包括以下几类:

1. 土地补偿费

归农村集体经济组织所有,是对土地所有权丧失的补偿。一般根据该耕地被征收前三年平均年产值的一定倍数计算。

2. 安置补助费

用于安置因土地被征收而失去土地的农业人口。按照需要安置的农业人口数计算,与被征收耕地的数量和质量有关。

3. 地上附着物和青苗的补偿费

地上附着物补偿费针对被征收土地上的建筑物、构筑物等,青苗补偿费针对正在生长的农作物,由省、自治区、直辖市规定具体标准。

4. 其他补偿费用

如因征收土地导致的搬迁费、临时安置费等,保障被征收人的正常生产生活过渡。具体补偿标准依各地规定执行,以确保被征收人因土地征收造成的损失得到合理弥补。

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