一、村里的征地款应该怎样分
村里征地款分配通常遵循以下原则和方法:
首先,依据法律法规和政策。《土地管理法》等规定,征地补偿款包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费等。土地补偿费归农村集体经济组织所有,安置补助费专款专用,地上附着物和青苗补偿费归所有者。
其次,尊重村民自治。召开村民会议或村民代表会议,通过民主议定程序制定分配方案。方案需符合法律法规,不得侵犯村民合法权益。
再次,考虑成员资格。具有本村集体经济组织成员资格的村民有权参与分配。判断成员资格要综合考虑户籍、生产生活状况、对集体积累的贡献等因素。
另外,特殊情况特殊处理。如外嫁女、入赘婿、在校学生、现役军人等,要根据具体情况保障其合法权益。
最后,分配过程要公开透明。公布分配方案、分配人员名单和分配金额,接受村民监督,避免暗箱操作和不公平分配。若对分配有异议,可通过协商、调解、诉讼等途径解决。
二、没户口是否能得到征地补偿款
没户口能否得到征地补偿款需分情况判断。
若被征收土地为集体土地,通常只有本集体经济组织成员才有资格获得征地补偿款。户口是认定集体经济组织成员身份的重要依据,没有户口,一般难以认定为成员,也就不能获得补偿。但存在特殊情况,如果当事人虽无户口,却长期在该集体生产生活,且依赖集体土地作为主要生活来源,或通过合法方式取得土地承包经营权等,可能被认定为事实上的集体经济组织成员,进而获得补偿。
对于国有土地上房屋征收,补偿对象是房屋所有权人,与户口关联性不大。只要是合法的房屋所有权人,即便没有当地户口,也能依法获得房屋价值补偿、搬迁安置补偿等。
总之,没户口不一定就不能得到征地补偿款,需结合土地性质、具体情况及当地征收补偿政策来综合确定。
三、农村征地补偿标准价格
农村征地补偿标准价格并非固定统一,受多种因素影响,一般由土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费构成。
土地补偿费是对土地所有权的补偿,其标准通常按该耕地被征收前平均年产值的一定倍数计算,一般为6至10倍。安置补助费用于安置因征地造成的农业人口,按照需要安置的农业人口数计算,每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前平均年产值的4至6倍,最高不超过15倍。
地上附着物和青苗的补偿费,则根据实际情况给予补偿。地上附着物补偿需对其进行评估,按重置价格结合成新给予补偿;青苗补偿费按照当季作物的产值计算。
此外,不同地区经济发展水平、土地用途等差异,也会使补偿标准不同。经济发达地区补偿标准可能相对较高,而经济欠发达地区则较低。具体补偿标准需参照当地政府公布的相关政策文件。
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