租客门面拆迁搬迁费包含哪些,强拆违建公安可以直接介入吗

拆迁安置 编辑:许丽

一、租客门面拆迁搬迁费包含哪些

1. 拆迁资产补偿:

无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物,以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿等。

2. 停产停业损失:

因拆迁导致门面无法正常经营产生的损失,一般根据门面的经营状况、经营年限等因素来确定。比如按上一年度的经营利润或月平均营业额等为基数,结合停产停业期限计算。

3. 设备搬迁安装费:

包括门面内设备的拆卸、运输、重新安装调试等费用。比如大型展示设备、专业经营设备等的搬迁安装。

4. 搬迁补助费用:

如租客因搬迁产生的运输费、临时安置费等。运输费根据实际运输的设备、物资数量和距离计算;临时安置费则是在寻找新门面过渡期间给予租客的安置补偿,按一定标准或实际发生费用支付。

二、强拆违建公安可以直接介入吗

1. 一般情况下,强拆违建不能仅由公安直接介入。

强拆违建通常属于行政强制执行范畴,需由具有法定职权的行政机关依法定程序实施。

公安主要职责是维护社会治安、预防和打击违法犯罪等。

2. 然而,在强拆过程中如果出现暴力抗法、严重扰乱社会秩序等违法犯罪行为,公安会介入处理。

比如有人故意阻碍依法进行的违建拆除工作,对执法人员进行人身攻击等,公安会依据《治安管理处罚法》等相关法律对违法人员进行处罚。

若在强拆中涉及刑事犯罪,像故意毁坏财物达到一定数额标准等,公安会依法立案侦查。

3. 总之,公安不是强拆违建的主导力量,但在违建拆除引发违法犯罪等情况时会依法履行其职责,保障强拆工作依法有序进行以及维护社会秩序稳定。

三、征收土地补偿最新标准是多少

征收土地补偿标准没有全国统一的固定数额。

土地补偿包含土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费等。

土地补偿费一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。安置补助费按照需要安置的农业人口数计算,标准为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。地上附着物和青苗的补偿标准,由省、自治区、直辖市规定。

不同地区经济发展水平、土地原用途等差异大,补偿标准不同。大城市周边土地因土地增值收益高,补偿往往高于经济欠发达地区。具体标准由当地政府依据相关法律法规和实际情况制定并公布实施。

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来源:中国法院网-征收土地补偿最新标准是多少,2021土地征收补偿费标准

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