一、单位房改房能过户吗
单位房改房在一定条件下可以过户。一般来说，需满足以下条件：1.已取得房屋所有权证。这是进行过户的基本前提，证明房屋的产权归属清晰。2.已按规定缴纳相关税费。包括土地出让金等费用，以确保房屋交易的合法性和合规性。3.原单位同意转让。单位可能对房改房的转让有一定的限制和审批程序，需获得原单位的同意。4.符合当地的政策法规。不同地区对于房改房的过户规定可能有所差异，要遵循当地的具体政策。总之，只有在满足这些条件的情况下，单位房改房才可以办理过户手续。
二、单位房改房能不能过户给别人
单位房改房在一定条件下可以过户给别人。一般来说，若该房改房已取得完全产权，即已按照规定补缴了土地出让金等相关费用，且原单位同意转让，那么可以办理过户手续。但如果该房改房仍存在限制转让的情况，如未达到规定的上市交易年限等，就不能过户。此外，过户时需要双方签订合法有效的买卖合同，并按照相关规定办理过户登记等程序。总之，能否过户取决于房改房的具体产权状况以及是否满足过户的各项条件。
三、单位房改房没有土地证怎么办
单位房改房未办理土地证是较为常见的情况。一般来说，房改房在办理房产证时，应同时办理土地证。若未办理，可采取以下措施：
1.联系单位：向单位相关部门咨询房改房的土地情况，了解是否有办理土地证的计划或手续缺失的原因。单位可能掌握相关土地资料和办理流程。
2.申请补办：若单位同意补办，可由单位协助向土地管理部门提交补办申请，提供相关证明材料，如购房合同、房产证等。土地管理部门会根据具体情况进行审核和办理。
3.协调办理：在办理过程中，可能需要与多个部门协调，如土地管理部门、房产管理部门等。需积极配合各部门的要求，提供准确的信息和材料，以确保土地证的顺利办理。
需要注意的是，不同地区的办理流程和要求可能会有所差异，具体应根据当地的规定和实际情况进行操作。
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