一、安置房房产证未下来能直接更名吗
一般来说，安置房的房产证还没拿到手的话，咱们是没法直接去办过户更名手续的。
说白了吧，房产更名就是重新分配房屋，这得拿出明确的房产证才能有分量。
要是没有房产证，那怎么能算是真正的业主？自然也就谈不上什么更不更名的问题了。
当然啦，等房产证真的弄到了手，想要更名的话还是需要按规矩来，按照相关的法律法规和程序走，可能还得交点税费和手续费啥的。
不过具体的流程和费用可能会因地方和实际情况而有所差异。
二、集体安置房有房产证吗
我们要明白，这种所谓的“集体安置房”，其实就是建在我们大家都熟悉的集体土地上的房子嘛！所以，住进去的人们，可真是没啥单独的房产权利哟。
别着急，只要住满五年，就能开始申请办理房产证了，到时候就可以变成那种可以上市买卖的商品房啦！这个集体安置房，主要是给那些被拆迁的家庭提供的安置补偿措施。
按照咱们国家的相关政策，这些房子都是由拿到拆迁许可证的开发商们来盖的。
这样的房子大致可以分成两种类型：第一种，是因为重大的市政工程需要而动迁的配套商品房或者中低价商品房；第二种，就是因为房地产开发等等原因，通过别的方式进行安置或者让别人帮忙安置然后买下来的中低价位商品房。
这两种类型的安置房都是有产权的，而且所有权归个人所有。
但是，在最初分配的时候，这些房子可是办不了房屋土地使用证的，它们属于集体产权，所以说，买卖起来还是有点儿限制的。
三、成都市的安置房多久下房产证
成都市这边，一般的安置房拿到房产证一般要等上大概半个月左右才能搞定吧，不过具体还要看实际情况啦。
说到安置房的话，那就是政府为了公众的利益，给那些碰到拆迁搬家的人们准备的房子。
跟普通的商品房有所不同，这个房价是政府严格把控的，还有它的产权性质也可能有点特殊。
在我们成都市，安置房也是可以办到房产证的，这样就代表着被安置的人能够拥有这套房子的法律所有权了。
《民法典》第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十一条当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。
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