一、房屋征收按面积还是个人
房屋征收通常是按照房屋的建筑面积等相关面积标准进行补偿等相关事宜，而非单纯以个人为考量。一般来说，会依据房屋的实际建筑面积、占地面积等面积指标来确定征收补偿的数额、安置的房屋面积等。这样的方式相对较为客观和公正，能够较为准确地反映房屋的实际规模和价值。当然，在具体的征收过程中，可能会根据不同地区的政策法规、房屋的具体情况等进行适当的调整和细化，但总体上是以面积等相关因素为重要依据的。 1. 从补偿计算角度，面积是重要的衡量标准，便于确定补偿金额等。2. 对于安置房屋，也是以面积为基础来安排合适的居住空间。3. 这样的方式能在一定程度上保障征收过程的公平性和合理性，避免因个人因素导致补偿等方面的差异过大。
二、房屋征收办是干什么的
房屋征收办主要负责组织实施本行政区域的房屋征收与补偿工作。
1. 拟定房屋征收补偿方案：根据相关法律法规和政策，结合本地实际情况，制定具体的房屋征收补偿方案，明确征收范围、补偿标准、安置方式等重要内容。
2. 组织征收工作：负责对征收范围内的房屋进行调查、登记，核实房屋的权属、用途、面积等信息。同时，组织开展征收补偿的宣传、动员工作，协调解决征收过程中出现的问题。
3. 实施补偿安置：按照既定的补偿方案，对被征收人进行补偿安置。包括货币补偿、产权调换等方式，确保被征收人的合法权益得到保障。
4. 监督管理：对房屋征收补偿工作进行全程监督管理，确保征收工作依法依规进行，防止违法违规行为的发生。同时，负责处理被征收人的信访投诉等工作，维护社会稳定。
三、房屋征收办是拆迁办吗
房屋征收办与拆迁办在一定程度上有相似之处，但并不完全等同。
房屋征收办主要负责组织实施国有土地上房屋征收与补偿工作，包括制定征收补偿方案、公告征收范围等。其工作依据是相关法律法规，旨在保障公共利益和被征收人的合法权益。
拆迁办通常更侧重于对集体土地上房屋的拆迁管理工作，如办理拆迁许可证、协调拆迁安置等。
然而，在实际工作中，两者的职责可能会有交叉和重叠。一些地方可能将房屋征收和拆迁的相关工作统一由一个部门负责，即房屋征收拆迁办。
总的来说，房屋征收办主要针对国有土地上的房屋征收，拆迁办主要针对集体土地上的房屋拆迁，但在具体工作中可能会根据不同情况和地区有所差异。
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来源：中国法院网-房屋征收办是拆迁办吗，房屋征收部门与拆迁办的关系