城中村安置房有没有房产证,征地补偿安置有产权吗

拆迁安置 编辑:谈轩轩

一、城中村安置房有没有房产证

城中村安置房能否取得房产证,需视具体情况而定。

通常情况下,如果安置房是在符合城市规划和相关法律法规的前提下建设,经过一系列法定程序,包括土地审批、建设规划许可等,是可以办理房产证的。

但如果建设过程存在违规,或者土地性质存在争议等问题,可能无法顺利办证。

一般来说,政府主导建设的安置房办证相对更有保障。而由开发商参与的,办证情况则较为复杂。在购买此类房产时,建议您向当地的房产管理部门咨询,了解该安置房的具体办证政策和流程,以保障自身权益。

二、征地补偿安置有产权吗

征地补偿安置的具体形式多样,是否有产权需具体分析。

通常来说,如果征地补偿是以房屋安置的形式,且该房屋具备合法的建设审批手续,那么被安置人是可以获得房屋产权的。

但如果是货币补偿或者临时安置补助费等形式,这本身并非产权。

在一些农村征地补偿安置中,涉及到集体土地上的安置,例如分配的宅基地,其产权性质和归属也有特定的法律规定和政策要求。

总之,判断征地补偿安置是否有产权,要综合考虑补偿安置的具体方式、土地性质、当地政策等多方面因素。

三、征地补偿款继母怎么分

征地补偿款的分配,需综合多方面因素判断。首先要明确征地补偿款的性质和发放依据。一般来说,继母是否能分得补偿款,取决于其是否具有村集体成员资格。

如果继母在征地前已经将户口迁入本村,且在本村生产生活,通常应认定具有成员资格,有权参与分配。但如果其户口未迁入,或者虽迁入但未实际在本村生活生产,可能无法分得。

还要考虑家庭内部的具体情况,比如是否存在相关协议约定,以及土地承包经营权证上的登记情况等。如果家庭成员无法协商一致,可以通过法律途径,由法院根据具体情况进行裁决。

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