拆迁把房屋给拆了违法吗怎么赔偿,拆迁不合理找律师起诉能赢吗

拆迁安置 编辑:韩安

一、拆迁把房屋给拆了违法吗怎么赔偿

拆迁把房屋拆除是否违法需视具体情况而定。如果拆迁程序合法,包括取得合法的拆迁许可等,且按照法定程序进行拆除,那么通常是合法的。但如果未遵循法定程序,如未与被拆迁人达成补偿协议就强制拆除,或者拆除过程中存在暴力等违法行为,那就是违法的。

关于赔偿,一般会根据房屋的价值、装修情况、附属设施等进行评估确定赔偿金额。包括房屋本身的重置价,即重新建造相同房屋所需的费用;装修费用,根据装修的实际情况和市场价格进行核算;还有因拆迁造成的搬迁费、临时安置费等。被拆迁人可以与拆迁方协商赔偿事宜,协商不成的可以通过法律途径解决。

二、拆迁不合理找律师起诉能赢吗

能否赢取决于多种因素。如果拆迁存在明显的违法情形,如未依法进行公告、评估程序不合法、补偿标准过低等,找律师起诉有较大可能获胜。律师可以通过专业的法律分析和证据收集,指出拆迁方的违法行为,维护被拆迁人的合法权益。

1. 法律依据方面,律师能准确运用相关法律法规,如《国有土地上房屋征收与补偿条例》等,来论证拆迁的合法性。

2. 证据收集上,律师会协助被拆迁人收集拆迁过程中的相关文件、资料,如拆迁公告、评估报告等,以证明拆迁存在不合理之处。

3. 诉讼策略方面,律师会根据具体情况制定合理的诉讼策略,包括起诉的时机、诉求的明确等,提高胜诉的几率。但如果拆迁本身是合法的,只是被拆迁人对补偿金额等存在争议,胜诉难度则会相应增加。

三、拆建征收房屋多久搬走

拆建征收房屋时,被征收人应在规定的搬迁期限内搬离。一般来说,搬迁期限会在征收补偿方案中明确规定,通常在征收决定公告发布后的一定时间内,比如 30 天到 60 天不等。这是为了保障征收工作的顺利进行,确保征收项目能够按时完成。

如果被征收人未在规定的搬迁期限内搬离,征收部门可以依据相关法律法规,通过司法程序等方式强制搬迁。但在实施强制搬迁前,征收部门会依法履行告知、催告等程序,保障被征收人的合法权益。

总之,被征收人应按照规定的期限搬离,以避免可能产生的法律风险和不必要的纠纷。同时,征收部门也应依法依规进行征收工作,保障被征收人的合法权益。

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