一、修路占地,兄弟俩,一个是老师,一个是农民拆迁款,怎么分
修路占地的拆迁款分配问题,需根据具体情况来确定。如果兄弟俩对拆迁款的分配没有事先约定,一般按照法律规定的平均分配原则处理。老师和农民的身份本身并不影响拆迁款的分配,只要他们都是被占地的权利人。
然而,如果存在以下情况,分配方式可能会有所不同:
1. 若其中一方在修路占地过程中对征地工作做出了特殊贡献,如积极配合拆迁工作、提供相关信息等,可适当考虑给予其一定的奖励性补偿,但这并非必然,需根据实际情况判断。
2. 若双方对拆迁款的分配有争议,可以通过协商解决,协商不成的,可以向人民法院提起诉讼,由法院根据具体情况进行判决。
总之,拆迁款的分配应遵循公平、合理的原则,具体情况需具体分析。
二、补偿太低,不签协议是否能拒绝拆迁了
一般来说,仅以补偿太低而拒绝签订拆迁协议并不能直接阻止拆迁行为。拆迁通常是基于公共利益等合法事由进行的,政府或相关部门会依据法定程序开展工作。
如果对补偿标准不满意,被拆迁人可以通过合法途径主张自己的权益,如与拆迁方进行协商沟通,要求提高补偿金额;也可以申请行政复议或提起行政诉讼,通过司法程序来对补偿标准进行审查和调整。
但在拆迁过程中,也需要遵循法定程序和规定,如果拆迁程序存在违法之处,被拆迁人可以以此为由拒绝签订协议并寻求法律救济。总之,不能单纯以补偿低为由拒绝拆迁,而应通过合法方式维护自身合法权益。
三、征收土地需要什么手续
征收土地需要以下一系列手续:
1. 拟定征收土地方案:包括征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式等内容,经相关部门审核。
2. 审查报批:将拟定的征收土地方案逐级上报有批准权限的人民政府审查批准,确保符合法律法规和政策要求。
3. 发布征收土地公告:在被征收土地所在地的乡(镇)、村予以公告,告知被征收土地的相关信息,保障被征收人的知情权。
4. 组织实施征地补偿登记:被征收土地的所有权人、使用权人应在规定时间内办理征地补偿登记,以便确定补偿对象和补偿数额。
5. 落实补偿安置:根据批准的征收土地方案,及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。
6. 交付土地:征收土地手续完成后,将土地交付给用地单位使用。
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