一、农村拆迁后土地归谁
农村拆迁后，土地的归属情况较为复杂。一般来说，集体土地被征收后，土地所有权归国家所有。但原土地上的附着物及青苗等补偿款通常归土地承包经营权人所有。
对于宅基地，在拆迁后，宅基地的所有权依然归集体所有，而宅基地上的房屋等建筑物的补偿款一般归房屋所有权人。
如果是承包经营的耕地等农用地被征收，土地承包经营权人有权获得相应的土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费等。
总之，农村拆迁后土地的归属要根据具体情况进行判断，涉及到土地所有权、承包经营权等多方面的法律关系和权益分配。需要依据相关法律法规以及拆迁政策来确定具体的归属和补偿事宜。
二、拆迁安置房超出面积如何补差
拆迁安置房超出面积的补差通常按照以下方式进行。一般来说，会先确定一个基准价格，超出面积部分按照该基准价格计算差价。如果在拆迁安置协议中有明确约定超出面积的计价方式，就按照约定执行。如果没有约定，可能会根据当地的相关政策规定来确定差价计算方法。比如，有些地方规定超出面积部分按照同地段商品房市场价格的一定比例计算差价。在具体操作中，需要拆迁安置部门与被拆迁人进行协商，确定具体的补差金额和支付方式。同时，要注意保留相关的协议和凭证，以保障双方的合法权益。
三、农村老房拆迁赔偿标准是多少
农村老房拆迁赔偿标准通常包括房屋补偿、宅基地补偿以及安置补偿等方面。房屋补偿一般按照房屋的重置价进行评估计算，即根据房屋的结构、面积、装修等因素确定其价值。宅基地补偿则依据当地的土地政策和市场价格来确定，以保障农民对宅基地的合法权益。安置补偿方面，若提供安置房屋，会按照安置房屋的面积、价值等给予相应补偿；若进行货币安置，会根据被拆迁农户的家庭人口等情况计算安置补助费用。不同地区的拆迁赔偿标准可能会有所差异，具体标准需根据当地的相关法律法规和政策规定来确定。同时，拆迁过程中还应保障农民的合法权益，如合理的搬迁补偿、过渡期安置等。
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