一、拆迁树木按什么评估方法
拆迁树木通常按照市场价值评估法进行评估。1. 市场价格法：以相同或类似树木在市场上的交易价格为基础，考虑树木的品种、规格、生长状况、市场供需关系等因素来确定其价值。2. 成本法：计算树木的种植成本、培育成本、管护成本等，再加上一定的利润和税费等，以此确定树木的价值。3. 收益法：对于具有经济收益的树木，如果树等，根据其未来预期的收益现值来评估其价值，考虑树木的产量、市场价格、收益年限等因素。在实际评估中，往往会综合运用多种评估方法，以确保评估结果的准确性和合理性。
二、农村拆迁房子补偿标准都包括哪些
农村拆迁房子的补偿标准通常包括以下几个方面：
1. 房屋补偿：根据房屋的结构、面积、新旧程度等因素进行评估，以货币形式给予补偿，保障被拆迁人的房屋价值得到合理补偿。
2. 宅基地补偿：对被拆迁人合法拥有的宅基地进行补偿，补偿标准因地区而异，一般按照宅基地的面积和当地的补偿标准计算。
3. 安置补偿：为被拆迁人提供安置住房或给予安置费用，以保障其在拆迁后的居住需求。安置方式可以是货币安置、产权调换或提供过渡性安置住房等。
4. 附属物补偿：包括院子里的树木、水井、围墙等附属设施，根据其实际价值进行补偿。
5. 搬迁补助费和临时安置补助费：用于补偿被拆迁人因搬迁所产生的费用和临时居住的费用。
不同地区的拆迁补偿标准可能会有所差异，具体标准应根据当地的法律法规和政策来确定。在拆迁过程中，被拆迁人应了解自己的权益，与拆迁方协商合理的补偿方案，如有必要，可以寻求法律帮助。
三、拆迁还原房怎么办房产证
办理拆迁还原房的房产证，一般需按以下步骤进行：
1. 确定房屋产权：确认拆迁还原房的产权归属，确保相关手续齐全，如拆迁协议等。
2. 缴纳相关费用：包括契税、印花税等，具体费用标准根据当地政策而定。这些费用需在规定时间内缴纳完毕，否则可能影响房产证办理。
3. 提交申请材料：通常需要向当地不动产登记部门提交申请材料，如身份证、户口本、房屋测绘报告、拆迁协议等。材料需真实有效，且符合登记部门的要求。
4. 审核与登记：登记部门会对提交的材料进行审核，如发现问题会要求补充或整改。审核通过后，将进行产权登记，颁发房产证。
整个办理过程可能较为复杂，需要耐心配合相关部门的工作，确保各项手续办理顺利。
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