一、不确权的宅基地建房后怎么办手续
如果在未确权的宅基地上建房，后续办理手续可能会面临一些挑战。首先，应尽快向相关土地管理部门申请宅基地确权。这需要准备包括建房审批手续、土地来源证明等相关材料，以证明宅基地的合法性。其次，在确权完成后，根据当地规定，可能需要办理房屋产权登记手续。这通常包括提交房屋建设规划许可证、竣工验收报告等文件。最后，要确保建房过程符合当地的规划和建设要求，避免因不符合规定而面临整改或拆除的风险。同时，要积极与土地管理部门和相关政府机构沟通协调，及时解决办理手续过程中遇到的问题。
二、用亲戚的宅基地建房怎么赔偿
用亲戚的宅基地建房，赔偿问题较为复杂。首先，若建房过程未经过合法审批，可能面临被认定为违法建筑的情况，在拆迁等情况下一般难以获得全额赔偿，甚至可能被依法拆除且不予补偿。其次，如果建房经过了亲戚的同意且相关手续较为完善，在赔偿时通常会根据房屋的实际价值、建造成本等因素进行评估计算。一般会由专业的评估机构对房屋进行评估，确定其价值，然后按照相应的标准给予赔偿。但如果在建房过程中对宅基地的原有结构等造成了损害，可能需要承担相应的修复或赔偿责任。总之，具体的赔偿情况需综合各种因素来确定。
三、宅基地确权后多久下房产证
宅基地确权后，取得房产证的时间通常因各地政策和办理流程的差异而有所不同。一般来说，从完成宅基地确权到领取房产证可能需要 3 到 6 个月左右的时间。在这个过程中，需要经过多个部门的审核和办理手续，包括土地登记、房屋测绘、产权审核等。各地政府会根据实际情况制定具体的办理时限，但通常不会超过半年。如果超过了规定时间仍未领取到房产证，当事人可以向相关部门咨询了解情况，督促其尽快办理。
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