一、回迁房卖家反悔怎么办
如果回迁房卖家反悔，购房方可以采取以下措施。首先，查看购房合同中关于违约条款的约定，明确卖家反悔应承担的责任和赔偿方式。若合同有明确规定，可依据合同要求卖家履行合同义务或支付违约金。其次，与卖家进行协商沟通，了解其反悔的原因，尝试通过协商解决问题，如延长付款期限等。但要注意保留协商过程的证据。第三，若协商不成，购房方可以向法院提起诉讼，要求卖家继续履行合同或承担违约赔偿责任。在诉讼过程中，购房方需要提供购房合同、付款凭证等相关证据，以支持自己的主张。总之，购房方应根据合同约定和实际情况，采取合适的措施维护自身的合法权益。
二、安置房直接写子女名字吗
安置房是否直接写子女名字，需视具体情况而定。
一方面，如果子女在购房过程中出资较多或承担了主要购房责任，且父母与子女之间有明确的约定或意愿，将安置房直接写子女名字是可以的。这种情况下，房屋的产权归属可以按照约定来确定。
另一方面，如果没有特别约定，一般情况下，安置房的产权登记可能会按照家庭内部的协商或相关法律规定来办理。如果父母希望在自己百年之后将安置房留给子女，也可以通过遗嘱等方式来明确房屋的归属。
此外，还需要考虑当地的房地产政策和相关手续办理要求。不同地区对于安置房的产权登记和过户等规定可能有所不同，需要遵守当地的法律法规和政策规定。
总之，将安置房直接写子女名字需要综合考虑各种因素，最好在办理相关手续前与相关部门咨询并明确相关事宜，以避免后续可能出现的纠纷。
三、安置房办产权需要多久时间
一般来说，安置房办理产权所需时间在 3 个月到 2 年左右不等。具体时间取决于多个因素。1. 当地政府部门的办事效率，不同地区的政府部门在办理相关手续时的速度差异较大，一些地方可能流程较为繁琐，导致时间延长；2. 安置房的建设进度，若安置房尚未完全建成或存在一些遗留问题，办理产权的时间也会相应推迟；3. 申请人提交的材料是否齐全、准确，如有遗漏或错误，需要重新补充和修正，这会耽误一定的时间。在办理过程中，申请人应积极配合政府部门，及时提供所需材料，以加快产权办理的进度。
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来源：中国法院网-安置房办产权需要多久时间，安置房办产权需要哪些资料与费用