拆迁安置房怎么过户给儿子,房产共有人怎么过户最划算

房产纠纷 编辑:汪航芷

一、拆迁安置房怎么过户给儿子

拆迁安置房过户给儿子,通常有以下方式及相关流程:

### 赠与方式

二、房产共有人怎么过户最划算

房产共有人过户主要有买卖、赠与、继承三种方式,各有其特点及适用情形,需根据实际情况选择最划算的方式:

三、房屋确权后怎样更名过户

房屋确权后更名过户,需根据不同情况按相应流程办理:

若为买卖过户:

一是买卖双方签订房屋买卖合同,明确双方权利义务及房屋交易相关事项。

二是准备相关材料,如身份证、房产证、买卖合同等,前往不动产登记中心提出过户申请。

三是登记中心对提交材料进行审核,符合条件的,会进行房产评估、缴纳税费等手续。完成这些后,即可办理产权变更登记,领取新的房产证。

若为赠与过户:

首先需签订赠与合同,赠与人和受赠人一同前往不动产登记中心。接着,受赠人需提交身份证明等材料,登记中心审核通过后,受赠人需缴纳相关税费。之后办理产权变更登记,新的房产证核发后,房屋所有权即发生转移。

若为继承过户:

需提供被继承人死亡证明、遗嘱(如有)、继承人身份证明等材料,到不动产登记中心办理。经审核无误,缴纳少量费用后,即可完成更名过户。

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来源:中国法院网-房屋确权后怎样更名过户,房屋确权后更名去哪里

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