一、开发商不愿签合同应当如何办
关于房地产开发方未能签订正式合约的问题，建议先行协商予以解决。
如协商无果，则购房者有权向所在辖区的人民法院提出诉讼请求。
在进行起诉时，需提供相关的购房者个人身份证明文件、开发商的企业注册资料以及详细的起诉书和证据清单等必要材料。
作为开发商，应严格遵守约定，全面履行自身所负有的合同义务。
若其履行合同义务与约定不符，则应承担相应的法律责任，包括但不限于继续履行、采取补救措施或赔偿损失等。
二、如何投诉开发商不给备案
您可选择向相关房产管理局提出申诉，亦或是通过消费者权益保护机构向市场监督部门反映情况。
消费者协会有责任处理广大消费者的投诉，并针对投诉事宜展开调查及调节工作，此举属于其公益性的职责所在。
对于商品房预售行为，开发商需与购房者签署《商品房预售合同》以达成协议。
根据规定，自签定合同之日起30个工作日内，开发商应及时前往房地产行政主管部门以及所在地人民政府土地管理部门办理相关的商品房预售合同登记备案手续。
三、如果开发商不交电源怎么办
假如开发商就是不肯供电，那咱们首先得试试跟他们沟通，搞清楚各自的权益和应尽的义务，然后看看能不能找到一个大家都满意的办法来解决这个问题。
要是商量下来还是没结果的话，那么就只好去找电业局啦、物价局啦那些相关部门去投诉反应，甚至还可以找消费者协会帮忙投诉维权嘛，这样起码有了法律的保障和帮助；如果实在是没辙了，那就只能走法律程序了，比如到法院起诉开发商，让他们按照合同约定履行自己的义务，并且承担起应该有的责任。
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条
起诉必须符合下列条件：
（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;
（二）有明确的被告;
（三）有具体的诉讼请求和事实、理由;
（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
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来源：中国法院网-如果开发商不交电源怎么办，开发商不给接电怎么办