一、开发商一房二卖是否构成诈骗罪
开发商一房二卖一般不构成诈骗罪。一房二卖是指出卖人先后或同时以两个买卖合同，将同一特定的房屋出卖给两个不同的买受人。在这种情况下，开发商通常只是违约行为，而非诈骗犯罪。
从法律构成要件来看，诈骗罪要求行为人具有非法占有目的，并通过虚构事实、隐瞒真相的方法骗取他人财物。而开发商一房二卖主要是在履行合同过程中，因自身过错导致对多个买受人的违约，其目的并非非法占有购房款，只是在处理房产交易过程中出现了失误或恶意。
当然，如果开发商在一房二卖过程中，存在明显的欺诈行为，如故意隐瞒房屋已被出售的事实、伪造相关证件等，且这种欺诈行为导致买受人遭受重大损失，达到刑事立案标准的，可能会被认定为合同诈骗罪。但这种情况需要根据具体的事实和证据来综合判断，不能一概而论地认为一房二卖就构成诈骗罪。
二、开发商一房二卖算不算诈骗
开发商一房二卖不一定构成诈骗。
从法律角度来看，一房二卖是指出卖人先后或同时以两个买卖合同，将同一特定的房屋出卖给两个不同的买受人。如果开发商在签订第二份买卖合同之时，就具有非法占有购房款的主观故意，且在收取购房款后逃逸或有其他欺诈行为，导致后买受人无法取得房屋，这种情况下可能构成诈骗。
但如果开发商只是在房屋销售过程中出现了疏忽或管理不善，导致一房二卖的情况发生，而其主观上并没有诈骗的故意，只是想通过正常的房屋买卖交易获取利益，那么通常不构成诈骗，而只是一种违约行为。购房者可以依据相关法律规定，要求开发商承担违约责任，如返还购房款、支付违约金等。
总之，判断开发商一房二卖是否构成诈骗，需要综合考虑开发商的主观故意、行为表现以及购房者的实际损失等因素。
三、开发商一房多卖是否构成诈骗罪
开发商一房多卖不一定构成诈骗罪。
从法律角度来看，一房多卖主要涉及民事法律关系和合同违约问题。在民事法律范畴内，开发商与多个购房者签订房屋买卖合同，通常会导致后续的合同履行出现纠纷，购房者可依据合同约定要求开发商承担违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。
而诈骗罪的构成需满足一定条件，包括以非法占有为目的，通过虚构事实或隐瞒真相的方法，骗取他人财物。如果开发商在一房多卖过程中，只是单纯的合同违约行为，并非以非法占有购房者购房款为目的，通常不构成诈骗罪。但如果开发商在签订合同后，故意隐瞒房屋已被出售或抵押等事实，骗取购房者的购房款且携款潜逃等，这种情况下就可能构成诈骗罪。
总之，不能简单地将开发商一房多卖行为一概而论地认定为诈骗罪，需要根据具体的案件事实和证据来综合判断。
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