一、签了房子的买卖合同有效吗
房子买卖合同是否有效需要从多个方面判断。
一是主体方面，如果双方是具有完全民事行为能力的自然人或者依法成立的法人等，这是合同有效的基础。例如未成年人独立签订的房屋买卖合同通常是无效的。
二是内容方面，合同内容需符合法律法规规定，不存在违反法律法规强制性规定的情形。比如约定通过违法手段获取房屋产权的合同无效。同时合同应是双方真实意思表示，不存在欺诈、胁迫、重大误解等情形。
三是形式方面，对于法律规定应当采用书面形式的，比如城市房地产管理法规定房地产转让应当签订书面转让合同，若未采用书面形式可能影响合同效力。如果这些方面都符合要求，那么一般情况下房屋买卖合同是有效的。
二、平房买卖二次合同有效吗
平房买卖二次合同是否有效需要分情况来看。
（一）如果二次合同符合以下条件通常有效：
1. 合同主体合格。买卖双方具有相应的民事行为能力，比如是完全民事行为能力人或者符合法定条件的限制民事行为能力人在其能力范围内进行的交易。
2. 意思表示真实。双方签订二次合同时是自愿、真实的表达自己的买卖意愿，不存在欺诈、胁迫等情形。
3. 不违反法律法规的强制性规定和公序良俗。例如不存在为了逃避债务而恶意签订二次合同损害他人利益等情况。
（二）如果存在以下情形，二次合同可能无效：
1. 第一次合同存在效力瑕疵。比如第一次平房买卖存在合同无效的情形（如违反法律强制性规定、以合法形式掩盖非法目的等），可能会影响二次合同的效力。
2. 二次合同存在法定无效情形。例如恶意串通损害第三人利益等情况。
总之，不能简单判定平房买卖二次合同有效或无效，要综合多种因素进行分析。
三、旧房屋买卖合同有效吗
旧房屋买卖合同是否有效需要从多个方面判断。
（一）合同主体方面
如果签订合同的双方具有相应的民事行为能力，比如都是完全民事行为能力人或者符合法定条件的限制民事行为能力人独立实施与其年龄、智力、精神健康状况相适应的房屋买卖行为，这是合同有效的基础条件之一。
（二）合同内容方面
1. 内容不违反法律法规的强制性规定，例如不存在恶意串通损害国家、集体或者第三人利益的情形。
2. 不违背公序良俗，如不是以合法形式掩盖非法目的的房屋买卖。
（三）合同形式方面
虽然法律对房屋买卖合同的形式没有特别严格要求，但如果有书面合同且双方签字或者盖章等符合形式要求，会更有利于认定合同的有效性。
只要旧房屋买卖合同满足上述条件，一般就是有效的。
本站为您整理关于本文的法律热搜话题
●签了房子的买卖合同有效吗多久
●签了房子的买卖合同有效吗怎么办
●然后签了房屋买卖合同
●签了房子的买卖合同有效吗知乎
●签了房屋买卖合同后,就不能反悔吗?
●房子签了买卖合同能不能退
●买房签了买卖合同就算生效了吗
●签了房子的买卖合同有效吗怎么办
●房子签了合同可以卖吗
●签订了房屋买卖合同,一定要履行吗
●平房买卖二次合同有效吗知乎
●平房买卖二次合同有效吗现在
●平房买卖二次合同有效吗多少钱
●平房买卖协议起法律效益吗
●平房的买卖合同如何有效
●平房二手房买卖合同
●平房房屋买卖合同范本
●买个平房两家签了买卖合同有效吗
●平房房屋买卖协议简单
●平房屋买卖合同正规版本
来源：临律-旧房屋买卖合同有效吗，旧房屋买卖合同怎么写