一、买卖合同在中介签有用吗
买卖合同在中介签订是有用的。
中介作为一种商业服务机构，在很多交易中起到桥梁和见证的作用。如果中介具有合法的经营资格，其提供的合同签订场所和流程是合法有效的。在中介签订的买卖合同只要满足以下条件就具有法律效力：一是合同双方具有相应的民事行为能力，比如是成年人且精神正常等；二是合同内容是双方真实意思的表示，不存在欺诈、胁迫等违法情形；三是合同内容不违反法律法规的强制性规定，不违背公序良俗。
当然，签订合同后，为了保障双方权益，最好及时办理相关的产权过户（如果是不动产）或者货物交接等手续。并且要妥善保存合同文本，以备后续可能出现的争议解决之需。
二、中介在买卖合同上签字吗
在买卖合同中，中介是否签字要视具体情况而定。
如果中介只是促成买卖双方达成合同，起牵线搭桥、提供信息等居间服务作用，通常不需要在买卖合同上签字。买卖合同是买卖双方就交易的主要条款达成的协议，比如货物买卖中的价格、数量、交付方式等，或者房屋买卖中的房价、过户等事宜，其主要约束的是买卖双方的权利和义务。
然而，在某些情况下，中介可能需要签字。例如，中介同时作为交易的见证方，或者中介在合同中有特殊的权利义务约定，比如负责协助办理某些手续、承担一定的担保责任等情况时，可能就需要在买卖合同上签字。
三、房屋买卖合同由中介签吗
房屋买卖合同通常不是由中介签署。
在房屋买卖交易中，房屋买卖合同应由房屋买卖的双方当事人，即卖方（房屋所有权人或经合法授权的代理人）和买方（购房者或经合法授权的代理人）签署。这一合同是买卖双方就房屋交易相关的权利义务达成的协议，包括房屋价格、付款方式、交付时间等重要条款。
中介在房屋买卖过程中主要起到提供信息、促成交易、协助办理相关手续等服务作用。虽然中介可能会参与合同签订的相关流程，如见证合同签订、解释合同条款等，但中介并非合同的主体，没有权利代替买卖双方签署房屋买卖合同。如果中介擅自签署合同，该合同将是无效的，除非中介有合法的授权委托书代表买卖一方进行签署。
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来源：中国法院网-房屋买卖合同由中介签吗，买卖房屋通过中介签的合同管用吗