一、婚后单位分房如何分割
婚后单位分房的分割需要根据不同情况来判断。
（一）如果单位分房属于夫妻一方的个人财产
1.若分房是基于一方婚前的个人权益，比如一方婚前就在该单位工作，分房政策明确是对婚前工作贡献或身份的一种福利延续，且在分房时明确是分给该方个人的，那么此房属于个人财产，离婚时不进行分割。
（二）如果单位分房属于夫妻共同财产
1.若分房是在婚姻关系存续期间，基于夫妻双方的共同因素，例如夫妻双方都在该单位工作或者一方的工作成果与家庭支持等因素相关，并且没有明确表示是分给夫妻一方个人的，这种情况下房子属于夫妻共同财产。在离婚时，双方可以协商分割，协商不成可以向法院起诉，法院一般会按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
2.如果单位分房有部分产权，在分割时也需按照上述原则，根据双方的权益情况确定各自应得的份额。
二、房产婚后怎么公正
婚后房产公证主要有以下步骤：
（一）准备材料
1.夫妻双方的身份证明，例如身份证、户口簿等。
2.结婚证。
3.房产证。如果房屋有贷款，可能还需要提供贷款合同等相关资料。
4.房产相关的证明材料，如购房合同、购房发票等，用以证明房产的来源、购买价格等信息。
（二）提出公证申请
夫妻双方需共同前往当地具有公证资质的公证处提出房产公证申请。填写公证申请表，详细说明公证的房产相关事项，如公证目的（是明确产权份额还是其他等）。
（三）公证审查
公证处受理申请后，会对提供的材料进行审查。包括对房产产权情况的核实，夫妻双方身份的核实等。这一过程中，公证员可能会要求补充材料或者对相关情况进行询问调查。
（四）出具公证书
如果审查通过，公证处会根据公证事项和双方约定出具公证书。公证书具有法律效力，明确了夫妻双方关于房产的相关权益等情况。需要注意的是，不同地区的公证处可能在具体要求和流程上存在一定差异。
三、怎么认定婚后买房
婚后买房的认定主要从以下几方面考虑：
（一）购房资金来源
1.如果是夫妻双方用共同财产购买房屋，不管房产证上写谁的名字，一般认定为夫妻共同财产。共同财产包括夫妻双方婚后的工资、奖金、生产经营收益等。例如，夫妻婚后用双方的工资积蓄购买的房产，这就属于共同财产购买。
2.一方用个人婚前财产购买房屋，且能证明购房款为个人婚前财产的转化，如能证明购房款是婚前个人存款，并且该存款没有与婚后财产混同，这种情况下可能被认定为个人财产。不过，如果用婚前个人财产购买，但婚后共同还贷，对于共同还贷部分及对应的房屋增值部分则属于夫妻共同财产。
（二）房产登记情况
1.房产证上登记为夫妻双方名字的，一般认定为夫妻共同财产。这是基于物权登记公示原则，表明双方对房屋享有共同的所有权。
2.登记在一方名下的情况比较复杂。如果是婚后用共同财产购买，即使只登记在一方名下，也属于夫妻共同财产；如果是一方用个人财产购买并登记在自己名下，且能证明资金来源为个人财产的，可能认定为个人财产。
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来源：中国法院网-怎么认定婚后买房，婚后怎么买房才算个人财产2020