一、给婚前房子办房产证需要什么证件和手续
办理婚前房子的房产证主要需要以下证件和手续：
（一）证件方面
1.购房合同：这是证明房屋购买情况的关键文件，包含房屋的基本信息、买卖双方的约定等。
2.身份证明：购房者本人的有效身份证件，例如身份证，用于证明购房者的身份信息。
3.购房发票：证明购房款项的支付情况。
4.房屋初始登记证明：由开发商或相关部门提供，表明房屋已完成初始登记。
5.契税完税凭证：证明购房者已缴纳契税，这是办理房产证的必要条件之一。
（二）手续方面
1.申请登记：购房者需要向当地的不动产登记机构提出房产证办理申请，填写相关的申请表，申请表内容包括房屋基本信息、购房者信息等。
2.提交材料：将上述提到的证件材料一并提交给不动产登记机构进行审核。
3.实地查看：在部分情况下，登记机构可能会对房屋进行实地查看，以核实房屋的实际情况与申请材料是否相符。
4.审核发证：登记机构审核通过后，会在一定期限内颁发房产证。
二、婚内用婚前的存款买房有影响吗
婚内用婚前存款买房会存在一定影响，主要有以下方面：
（一）财产归属方面
1.如果能明确证明购房款完全来源于婚前存款，并且房屋登记在自己一人名下，从法律性质上讲，该房屋可以被认定为个人财产。这需要足够的证据来表明购房资金的来源，例如银行账户流水等，清晰显示资金为婚前个人存款且没有与婚后财产混同。
2.若登记在夫妻双方名下，即使是用婚前存款购买，一般会被视为对另一方的赠与，该房屋会被认定为夫妻共同财产。
（二）债务风险方面
1.若夫妻一方在婚内对外存在债务，在涉及到房屋时可能会产生争议。即使房屋是用婚前存款购买，但如果被认定为夫妻共同财产，在执行夫妻共同财产偿还债务时，房屋可能会被涉及到。
2.即使房屋被认定为个人财产，若存在夫妻共同债务，也可能会面临以该房屋产生的收益来偿还债务的情况，比如房屋出租的租金等。
三、婚前贷款买房如何加女方名字
婚前贷款买房加女方名字的流程如下：
（一）银行方面
1.首先要取得贷款银行的同意。因为房子处于抵押状态，加名可能会影响银行的债权权益。通常银行会要求提前还款或者提供其他担保措施来确保债权安全。如果提前还款，需按照贷款合同约定的流程办理提前还款手续，包括申请、审核、还款等步骤。
2.在银行同意加名并完成相关手续后，银行会出具相关证明文件，如同意变更抵押人的证明等。
（二）房产管理部门
1.准备相关材料，一般包括房产证、身份证、结婚证（已结婚状态下）、户口本等证件的原件及复印件。
2.前往当地的房产管理部门，填写房产变更登记申请表。申请表中需准确填写房屋信息、双方当事人信息等内容。
3.房产管理部门受理申请后，会对提交的材料进行审核，审核通过后，依法办理房屋产权变更登记手续，将女方名字加到房产证上。
需要注意的是，不同地区的具体流程和要求可能会有所差异，在办理加名手续前，最好向当地的银行和房产管理部门进行详细咨询。
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来源：中国法院网-婚前贷款买房如何加女方名字，婚前贷款买房加上女方名字属于共同财产吗