一、房屋抵押解除流程
房屋抵押解除一般有以下流程：
其一，准备相关材料。通常需要提供抵押人身份证、抵押权人出具的还款证明、他项权证、房产证等。不同地区和银行可能会有细微差异，需提前向相关机构或银行确认具体材料清单。
其二，向贷款银行提出解除抵押申请。在还清全部贷款本息后，借款人可持相关材料到银行办理相关手续，银行会对申请进行审核，确认无误后出具解除抵押的相关证明文件。
其三，前往房屋管理部门办理注销抵押登记手续。抵押人需携带银行出具的证明文件以及准备好的材料，到当地房地产管理部门申请办理房屋抵押注销登记。相关部门会对提交的材料进行审核，审核通过后，会在房产证上加盖注销抵押登记的章，至此，房屋抵押正式解除。
整个流程中，要确保材料准备齐全、准确，严格按照相关部门和银行的要求办理，以顺利完成房屋抵押解除。
二、按揭的房产能不能抵押贷款
按揭的房产在符合一定条件下是可以进行抵押贷款的，具体分析如下：
其一，贷款银行的政策允许。部分银行考虑到风险控制等因素，可能会对按揭房产的二次抵押持谨慎态度，若银行有相关政策支持，便具备操作的基础。
其二，房屋有剩余价值。因为按揭房产本身已抵押给首次贷款银行，若要再次抵押，需要房屋的市场价值减去尚未偿还的按揭贷款余额后，仍有足够的剩余价值，以此作为二次抵押的担保。例如，房产价值100万元，已还按揭贷款40万元，剩余贷款60万元，若经评估剩余价值有20万元以上，理论上可进行二次抵押。
其三，借款人具备还款能力。银行会对借款人的收入、信用状况等进行评估，确认其有能力按时偿还两次贷款的本息。
总之，按揭房产能否抵押贷款取决于多种因素，借款人需向相关银行详细咨询并满足其要求。
三、房子抵押了还能迁户口进来
一般情况下，房子抵押了仍可以迁户口进来。具体分析如下：
- 从房产所有权角度来看，抵押房屋只是将房屋的他项权利设定给抵押权人，房主依然拥有房屋的所有权。在我国户籍管理规定中，通常是依据房屋所有权归属来确定是否符合落户条件。只要房主未丧失房屋所有权，原则上可以办理户口迁移。
- 从政策执行层面来说，各地户籍政策可能存在差异。有些地方可能对落户房屋有额外要求，比如要求房屋没有权利受限等情况。但多数地区在房屋抵押状态下，只要符合当地正常的落户政策，如稳定居住、合法产权等条件，是允许户口迁入的。
不过，在实际办理户口迁移时，建议先向当地户籍管理部门详细咨询，了解当地具体政策和办理流程，准备好相关证明材料，以确保户口迁移顺利进行。
本站为您整理关于本文的法律热搜话题
●房屋抵押解除流程图
●房屋抵押解除流程及手续
●房屋抵押解除手续
●房屋抵押解除流程需要多久
●房产抵押解除手续办理
●房屋抵押怎么解除抵押
●房产抵押解除 需要什么文件
●房屋抵押解除流程及手续
●房产抵押登记解除需要什么手续
●房屋抵押解除是去哪里
●按揭的房产能不能抵押贷款呢
●按揭的房产能不能抵押贷款给别人
●按揭的房产可以抵押贷款吗
●按揭的房子可以抵押银行贷款吗
●按揭贷款的房子能不能抵押贷款
●按揭的房产能抵押贷款吗
●按揭的房子能够抵押贷款吗
●按揭的房子可不可以抵押贷款
●按揭的房屋能否做抵押贷款
●按揭的房子可以抵押吗
来源：临律-房子抵押了还能迁户口进来，房证抵押了怎么能迁户口