一、农村拆迁是有房主有赔偿吗
农村拆迁时，通常房主是有赔偿的。一般来说，会对房屋进行评估并给予相应的补偿，以恢复其在拆迁前的价值水平。这包括房屋的建筑成本、装修费用等。
1. 房屋补偿：根据房屋的结构、面积、地理位置等因素进行评估，确定补偿金额。这是对房主因拆迁而失去房屋的直接补偿。
2. 附属物补偿：如院子、围墙、水井等附属设施也会根据其实际价值给予补偿。
3. 搬迁补偿：用于补偿房主因拆迁而产生的搬迁费用，包括搬迁过程中的运输、临时安置等费用。
然而，具体的赔偿标准和方式可能因地区政策、拆迁项目等因素而有所不同。有些地区可能还会考虑到农户的生活保障等因素，提供一定的安置措施或额外的补偿。房主在拆迁过程中应了解当地的相关政策和规定，维护自己的合法权益。
二、金寨拆迁后可以申请宅基地吗
一般情况下，金寨拆迁后符合一定条件是可以申请宅基地的。
1. 若拆迁是因公共利益等合法原因进行，且原宅基地已被依法征收或收回，在符合当地宅基地管理相关规定的前提下，村民可向所在村集体提出宅基地申请。通常需满足无宅基地、符合一户一宅等条件。
2. 申请过程中，需经过村集体讨论、乡镇政府审核等程序。村集体会根据申请情况及本村宅基地使用规划等进行综合考量。
3. 同时，各地对于拆迁后申请宅基地的具体政策和要求可能有所差异，要以当地的宅基地管理办法和相关规定为准。需村民密切关注当地政策动态，按照规定流程积极申请。
三、不动产证拆迁受保护吗
不动产证在拆迁中是受保护的。不动产证是对不动产拥有所有权的证明文件，它具有法律效力。
1. 拆迁补偿依据：在拆迁过程中，不动产证是确定被拆迁房屋所有者及房屋面积等相关信息的重要依据，拆迁方会根据不动产证上的记载来计算补偿金额，保障房屋所有者的合法权益。
2. 法律地位确认：它明确了房屋的产权归属，使房屋所有者在法律上对该不动产享有占有、使用、收益和处分的权利。一旦遇到拆迁等情况，不动产证能有效证明所有者的合法地位，避免因产权纠纷而导致的补偿问题。
3. 权益保障：不动产证的存在为房屋所有者在拆迁过程中提供了有力的法律保障，确保其能够依法获得应有的补偿和安置，维护社会的公平和稳定。
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来源：中国法院网-不动产证拆迁受保护吗，不动产权证拆迁