一、二手房交易纠纷找什么部门调解
在遇到二手房交易纠纷时，可寻求以下部门进行调解：
1. 房地产管理部门。各地的住房和城乡建设委员会或房地产管理局等相关部门，对房地产市场有监管职责。他们熟悉房地产交易的相关政策和法规，能够依据具体情况，对买卖双方进行调解，促使双方达成和解协议。
2. 消费者协会。若购房者认为自身在二手房交易中作为消费者的权益受到侵害，可向消协投诉。消协能站在相对中立的立场，依据相关法律法规和消费维权原则，对纠纷进行调解，维护消费者的合法权益。
3. 基层调解组织。比如街道办事处、社区居委会等设立的人民调解委员会。他们贴近群众，了解实际情况，能通过沟通、协商等方式，化解双方矛盾，促成纠纷的解决。
4. 仲裁机构。若双方在购房合同中约定了仲裁条款，那么可向约定的仲裁机构申请仲裁调解。仲裁机构会按照仲裁程序和规则，对纠纷进行审理和调解。
二、二手房过户手续费谁出钱
二手房过户手续费的承担问题，在法律上并没有绝对统一的规定，通常由买卖双方协商确定，并在房屋买卖合同中明确约定。不过，在实践中一般按照以下方式分担：
一是契税，由买方承担。通常按照房屋成交价的一定比例征收，具体比例根据房屋面积、买方购房套数等因素有所不同。
二是增值税及附加，一般由卖方承担。如果房屋产权未满两年，需要缴纳；满两年则免征（北上广深部分特殊情况除外）。
三是个人所得税，原则上由卖方承担。若房屋产权满五年且是卖方家庭唯一住房，可免征。
四是印花税等其他费用，印花税通常免征，但在一些特殊情况下可能需要缴纳，具体承担方也可协商确定。
此外，还有一些可能涉及的杂费，如过户登记费等，通常根据当地规定和实际情况确定承担方。总之，双方应在合同中明确各项费用的承担，避免后续纠纷。
三、二手房定金卖家毁约怎么处理好
当遇到二手房定金卖家毁约的情况，可通过以下方式妥善处理：
一是协商解决。尝试与卖家沟通，明确指出其毁约行为违反了定金合同约定，要求其继续履行合同，完成房屋交易；若卖家不愿继续履行，可协商让其双倍返还定金，以弥补己方损失。若能通过友好协商达成一致，可签订书面协议，确保双方权益。
二是寻求调解。若协商不成，可向当地房地产管理部门、消费者协会等相关机构寻求调解。这些机构会依据相关法律法规和事实情况，促使双方达成合理的解决方案。
三是提起诉讼。若调解无果，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，需提供充分证据，如定金收据、购房合同、聊天记录等，证明卖家存在毁约行为。法院会根据法律规定和证据情况，判决卖家双倍返还定金，以维护购房者的合法权益。购房者应根据实际情况，选择合适的处理方式，维护自身利益。
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来源：头条-二手房定金卖家毁约怎么处理好，二手房定金合同签了卖家毁约会怎样