一、没有房产证的房子可以用来抵押贷款吗
没有房产证的房子通常是不可以用来抵押贷款的，原因主要有以下几点：
其一，从法律规定来看，房产抵押需要办理抵押登记手续。而办理抵押登记，房产证是必备的重要材料之一。没有房产证，就无法按照法定程序完成抵押登记，抵押权也就无法有效设立。
其二，对于金融机构等抵押权人而言，房产证是证明房屋所有权归属的关键凭证。没有房产证，房屋的产权状况不明晰，存在诸多不确定性风险，比如可能存在产权纠纷、房屋被查封或限制交易等情况。金融机构为了保障自身资金安全，一般不会接受没有房产证的房屋作为抵押物。
其三，在实现抵押权时，若没有房产证，会面临诸多障碍。比如在处置抵押房产时，无法顺利完成产权过户等手续，影响抵押权人权益的实现。
当然，在极少数特殊情况下，可能存在一些变通方式，但总体而言，没有房产证的房子难以进行正规的抵押贷款。
二、民法典中抵押房产能否赠予,相关法律规定有哪些
抵押房产可以赠予，但存在一定限制条件。
根据《民法典》相关规定，抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
在赠予这一特殊的转让情形下，同样需遵循上述规则。也就是说，若要赠予抵押房产，需通知抵押权人。若抵押权人认为该赠予行为可能损害其抵押权，有权要求抵押人采取相应措施保障其权益，如提前清偿债务或提存等。只有在满足这些条件的情况下，抵押房产的赠予行为才不会因抵押权的存在而受到阻碍，赠予行为才可以合法有效进行。
三、房产抵押他项权证给银行吗可以吗
房产抵押时将他项权证交给银行是可以且常见的做法。
从法律层面来看，他项权证是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等他项权利人的法定凭证。在房产抵押的情境中，银行作为抵押权人，有权持有他项权证。当借款人向银行申请房产抵押贷款时，为保障银行的债权安全，在完成抵押登记手续后，房产管理部门会核发他项权证，一般会由银行收执保管。
持有他项权证对银行具有重要意义。一方面，它是银行享有抵押权的有力证明。在借款人未能按约履行还款义务时，银行凭借他项权证，可以依法对抵押房产进行处置，如拍卖、变卖等，以实现自身债权。另一方面，这也能在一定程度上约束借款人，促使其按时足额还款。
不过，银行在保管他项权证时，也需妥善保管，防止证件遗失、损毁等情况发生，以免影响自身权益及相关抵押处置程序的顺利进行。
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来源：头条-房产抵押他项权证给银行吗可以吗，房子他项权证抵押给他人后,法院可以查封吗