土管所属于什么单位，土管所职责范围
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土管所不让领房本
人们随着年龄的增长，总是向往田园生活，离开嘈杂的城市，去宁静的乡村安度晚年。
毕竟老母亲在农村生活，还有一片宅基地，如果空着也是荒废在那里，不如在宅基地上做一栋小房子，以后等年纪大了，还可以回到农村居住。
有了这个想法，经过和姐妹们商量，大家都没有意见。于是在前天上午，来到了镇土管所咨询一下这个事情，以及具体建房的流程。
到了土管所，工作人员非常客气、非常热情。我把所要咨询的问题，大致地向工作人员进行了反馈！工作人员很耐心地在电脑上，查看了老母亲宅基地的具体位置，并答复道可以在上面建房，但要走具体流程：（1）首先必须向村里申请，报村里审核。（2）村上审核后，再把材料上报到镇上，有镇上相关人员去现场勘察，再予以申报到上一级（3）申报到上面后，有上级主管部门进行审批。（4）拿到批文后，才能动工修建。但这里最主要的前提条件是：建房者必须为本村村民，农业户口，才允许建造。
譬如，像你大姐就可以申请做，因为她是本村村民，农业户口！而你本是城镇户口，在宅基地上是不允许建房子的，但是如果宅基地上有房屋，是可以继承居住的，但不得翻新、修建！而目前的状况是宅基地上没有房屋，作为城镇户口是不得继承或扩建的。
听完工作人员细心的解释，我也是无话可说，看来以后想在农村养老也是没有希望了，还是一心一意地在城里安度余生吧！
土管所现在改名叫什么
原标题：因18年前一次不作为 退休土管员被追责
“在严慈民土地登记错误的问题上，我负有不可推卸的责任……”日前，已退休在家的原浙江省东阳市国土局横店国土所土管员黄朝民对自己当初的不作为而导致“一地两证”的问题被追责，懊悔不已。
与他一起被查处的还有东阳市横店镇下湖严村党支部书记严慈民。他们二人，一个是装糊涂，一个是真糊涂，最终导致了一块土地出现两本土地证的荒诞之事，在当地造成了不良影响，最终难逃法纪之网。
一条“村霸”线索牵出十八年前的“糊涂案”
“东阳市横店镇下湖严村党支部书记严慈民，在村里横行霸道、搞一言堂、霸占他人宅基地指标、‘一户多宅’……”2017年7月，东阳市纪委监委接到上级纪委交办的一件关于横店镇下湖严党支部书记的“村霸”问题线索。
经核实，该问题线索反映严慈民搞一言堂、霸占他人宅基地指标的问题不实，但却发现了其未经批准违法占地及重复登记土地使用权等违法违纪行为。
“为什么同一块土地有两本土地证？”工作人员在核查严慈民“一户多宅”问题时发现其名下登记有两处集体宅基地，其中有一处宅基地系重复登记，而且更令人惊讶的是，本应为集体工业用地的土地却登记为集体住宅用地。
原来，1999年8月，严慈民名下的东阳市万达冶金机械厂因未经批准、擅自改变用途在厂区内建设专家楼的违法行为，受到国土部门“没收在非法占用的土地上新建的房屋”的行政处罚，同年9月该专家楼转没收作价24286元处理，并将专家楼产权落实给该厂。但时隔六个月后，严慈民却向国土部门申请为该专家楼办理集体住宅用地使用权证书，没想到真的让其成功地拿到了该证。
“因为当时违法建设专家楼的罚款发票开成了我个人的名字，我就向横店土管所咨询能不能把证做到我的名下，当时工作人员说可以的。”经过申请顺利拿到土地使用证的严慈民，虽然发现比土地使用证上的实际建筑面积少了40多平方米，但生怕“一地两证”的事情败露就没有主动去提。
连严慈民都知道集体工业用地的土地证不能登记到个人名下，国土部门工作人员为何毫无察觉？
不作为的“糊涂官”最终浮出水面
随着案件调查的深入，不作为的“糊涂官”终于浮出水面。原来，当时具体负责经办的原横店土管所土管员黄朝民未按照规定履行地籍调查职责，而是直接将地籍调查全权托付给当时的临聘人员陈某。并且对严慈民提交的申请材料不仔细审核，就直接在土地使用权登记申请表、宗地草图和地籍调查界址确认表等相关材料上签字并上报。
“按照规定，村集体住宅用地登记需要提交东阳市农村私人建房用地审批表，为何地籍资料册中没有这份文件？”面对调查人员的询问，黄朝民辩称按照惯例只要有处罚决定书就可以申请宗地登记。
“地籍资料里面的土地违法案件行政处罚决定书的处罚单位是东阳市万达冶金机械厂，处罚土地为集体工业用地，你仔细看看能否作为严某某申请集体住宅用地的登记依据？”当调查人员紧接着提出这一问题后，黄朝民顿时哑口无言，承认自己在审批环节一时糊涂，疏忽大意，未经认真审核就直接签署初审合格意见，最终导致该原属集体工业用地的专家楼地块重复登记为集体住宅用地。
违法乱纪终究难逃法纪之网
“如果当时亲自去现场进行调查，或者审核仔细点就好了，但现在后悔也迟了。”已退休六年的黄朝民压根就没想过自己会因为18年前不作为而办出的土地证挨处分。
担任了20多年下湖严村党支部书记的严慈民本来该带头遵纪守法，却揣着明白装糊涂，带头违反国家法律法规。身为土管员的黄朝民本该严格执行土地登记程序，却因为在工作方法上搞形式主义、在工作态度上搞官僚主义，履行职责敷衍塞责，未到现场地籍调查、未严格审核就签署意见。虽层层把关，却层层失守，最终导致出现“一地两证”的荒诞之事。
“有权必有责，有责要担当，失责必追究，本案中负责土地证办理的黄朝民，形式主义、官僚主义作祟，不担当、不作为，未认真履行地籍调查职责，糊涂官办了糊涂证，社会影响恶劣，虽然已过去18年，人虽退休，但追责不休。”东阳市纪委监委主要负责人表示。
2017年8月8日，东阳市国土资源局横店分局对擅自改变用途建专家楼丈量产生误差未处理到位的面积40多平方米进行责令整改，将严慈民个人名义重复登记的集体住宅用地的土地使用证回收并办理注销登记处理。2018年5月，东阳市纪委监委决定给予黄朝民党内警告处分；严慈民因还涉及其他违纪问题，被给予党内严重警告处分。（浙江省纪委监委 颜新文 方鹏航 方裕健 | 责任编辑 杨文佳）
土管所电话号码
在当前各地反腐工作毫不松懈、持续深入推进的大背景下，每一个违纪违法干部被查的消息都格外引人关注。2025年4月26日，微信公众号廉洁江西发布公告，宁都县政协原二级调研员谢亦礼接受纪律审查和监察调查。谢亦礼，这位从基层一步步走来的老干部，如今被查，令人唏嘘。
谢亦礼，1963年12月出生于江西宁都县黄陂镇杨屋村，是地地道道的宁都人。1976年9月到1978年7月，他在宁都县黄陂中学读书，完成了中学阶段的学习。之后，1978年8月到1982年4月，他回到家乡黄陂镇杨屋村务农，这段务农经历让他对土地和农村生活有了深刻的认识和体会。
1982年5月，谢亦礼迎来了人生的一个重要转折，他进入黄陂镇政府担任文书、报道员，从此踏上了为人民服务的工作道路。在这个岗位上，他积极工作，努力提升自己的能力。1987年11月，他升任黄陂镇土管所所长，开始接触土地管理工作。土地管理工作责任重大，关系到地方的规划和发展，他在这个岗位上积累了丰富的经验。
1992年9月，谢亦礼成为黄陂镇党委组织委员，工作内容从单纯的土地管理拓展到组织工作领域，这对他的综合素质提出了更高的要求。1995年12月，他调任宁都县石上镇镇长，开始全面主持一个镇的工作，这是对他领导能力的一次重大考验。
1997年3月，谢亦礼调任宁都县政府办公室主任，这个岗位让他能够从更宏观的角度参与全县的事务管理。他在政府办公室主任的岗位上一干就是四年多，期间协调各方工作，为县政府的正常运转付出了努力。2001年9月，他转任宁都县国土资源局局长，再次回到与土地相关的工作岗位。在国土资源局，他负责全县的土地资源管理、规划和利用等重要工作。2005年11月到2009年9月，他同时担任宁都县国土局党组书记、局长，不仅要管理业务工作，还要负责党组织的建设和领导。2009年10月到2012年5月，他担任宁都县国土局党组书记。
2011年7月，谢亦礼担任宁都县政协党组成员、副主席，成为县级领导班子的一员。在政协的工作中，他本应发挥好参政议政、民主监督的作用，为宁都县的发展建言献策。并且，谢亦礼在工作之余还笔耕不辍，在市、省、国家级报刊杂志上发表文章60多篇，计70余万字。
“廉者，政之本也。”古往今来，廉洁从政一直是为官者的基本准则。就像古代的海瑞，一生清正廉洁，刚正不阿，敢于为民请命，深受百姓爱戴；又如包拯，铁面无私，执法如山，成为廉洁公正的象征。谢亦礼从农村基层起步，经过多年的努力奋斗，获得了组织的信任和重用，本应珍惜机会，坚守廉洁底线，为宁都县的发展做出更大的贡献。然而，他却未能做到“富贵不能淫，贫贱不能移”，在权力和利益面前迷失了自我，走上了违纪违法的道路，等待他的将是党纪法规的严厉惩罚。
还是那句话，莫伸手，伸手必被抓。
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土管所是干什么的
谢大姐是绍兴越城区宁六村村民
去年因为建设规划
村里拆迁了
谢大姐：我们家是在1998年的时候买的这个房子，由阮大姐卖给了我爸爸谢师傅。那个拆迁办也认可了，认可这个房子是我们的了。今年我们才知道王师傅，是阮大姐的前夫，一九九几年就离婚的，然后今年来挂靠到我们这里来，拿走了这个钱，今年3月份的时候。
谢大姐拿出1998年的
《房屋绝卖协议书》
绝卖这词
据说是宋朝时的买卖契约用词
不过也能说明买卖双方当年的态度
这套130多平方的房子
当年以七万块的价格
卖给了她父亲谢师傅
卖家阮大姐告诉记者
当年离婚后
约定这套房子归她所有
她手上还有一份
前夫王师傅写的《申请报告》
希望绍兴马山土管所
把房产证户名改为阮大姐所有
房子卖家 阮大姐：结果他们没给我们改，这个名字没改。我们当时建房的批文，名字是他（王师傅）、我，还有我儿子王某某三个人的名字，但是因为户主是他（王师傅），所以批文的第一页的名字写的是他的。
批文不在双方手上
现场看不到具体写了哪些名字
阮大姐解释
批文类似于房产证
当年卖房给谢师傅的时候
没去做过房产登记
所以这套房子的实际使用人
和批文上的所有人不一样
谢大姐：但是我这个房子，别人没有经过我们的同意之下，来挂靠到我们房子里面来拿钱。就保底，保到我们全家来。他跟我无亲无戚的，没有关系。
记者：保底什么意思？
谢大姐：保底就是把他的名字挂到我们家名下，合并到一起了嘛。
记者：那他本来住在哪里？
谢大姐：后面还有半间房，他们住在这个后面。
记者：后面也可以赔钱的。
谢大姐：他都拿了，不够嘛。不够了他就并在一起又多拿了，又挂靠到我们家来了。
谢大姐说的保底是指
被征收户内安置人口的
住宅房屋安置面积
低于人均建筑面积40平方米的
按人均40平方米的标准
给予保底安置
谢大姐说
她家另外还有房子
但一共有14口人
也属于“保底”的类型
王师傅现在这套房子有六十多平方
再婚后是一家三口在住
房子卖家 阮大姐：街道是这样回答我的，他说他是按买入的房子，因为我们后面结婚的时候，造这个房子的时候，后面有一间房子是我们买入的，只有60多个平方。买入的房子，加上前面这个房子，我们的房子批文，因为名字写的是他的，按这个两点，所以给他保底了。我冤枉吃饱了你知道吧。我一分钱没拿，然后他在跟别人说，他说这个钱都是我签的，签字是我签的，钱我拿的。
谢大姐：现在他把钱拿走了，250多万。
记者：那对你有什么损失呢？
谢大姐：对，我没有损失。是没有损失，但是我不想让他挂靠在我们这里，我们都已经确权确掉了，别人还来保底。他不应该拿这个钱。
按谢大姐的说法
两家都属于保底安置
也就是都按人均40平米的标准来算
房子里有多少人口
不影响各自能拿到的补偿款
记者联系了阮大姐的前夫王师傅
他回应
那间房子批文的名字还是他的
阮大姐的前夫 王师傅：那个时候没有给我变更。如果给我变更的话，我的钱老早搞好了。什么原因反正我也不知道了。
记者：您是今年三月份挂靠了吗？
阮大姐的前夫 王师傅：不是挂靠。60平米的那间房子，他们说一致通过给我签保底，不需要前面的房子。但是至今钞票还没有付清，还有五十多万。
记者：你的房子和谢师傅的房子合并计算。
阮大姐的前夫 王师傅：这个东西我跟你说，不要来采访我，这个东西应该到村里面。他们就这样说，新的政策来了，你可以去签掉了，可以去保底了。
记者从绍兴越城区马山街道了解到
房子1992年的批文显示
户主是王师傅
王师傅的保底安置
是依据他买入的合法产权房屋
无论计不计算
谢师傅买入房子的面积
都可以保底安置
根据拆迁的相关文件
“买卖后双方都属于保底安置的
在两户合并计算的可安置范围内
经双方协商一致后分户安置”
目前
王师傅的部分拆迁补偿款
已经暂停发放
阮大姐可以在三个月内
以诉讼、调解等方式
争取个人利益
（1818黄金眼）
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