一、房产抵押每个月都得还吗
房产抵押是否每个月都需要还款，取决于具体的抵押类型和相关约定。
如果是房产抵押贷款，通常是需要每月还款的。这种情况下，借款人以房产作为抵押物向银行或其他金融机构借款，银行会根据贷款金额、贷款期限、利率等因素，制定相应的还款计划。常见的还款方式有等额本息和等额本金两种。等额本息是指每月还款金额固定，其中本金所占比例逐月递增、利息所占比例逐月递减，但每月还款总额始终保持不变；等额本金则是每月偿还固定的本金，利息随着本金的减少而逐月递减，每月还款总额逐月递减。
然而，如果只是单纯的房产抵押登记，比如为他人债务提供抵押担保，在债务人正常履行债务的情况下，房产抵押人一般不需要每月还款。只有当债务人无法按时偿还债务，导致抵押权人依法处置抵押物时，才可能涉及相关款项的清偿问题。
二、自建房产私人抵押合法吗
自建房产私人抵押的合法性需分情况判断：
一是房产是否符合抵押条件。若自建房产有合法的产权证明，如已依法办理了房屋所有权登记，取得房产证，且不存在权利受限等不得抵押的情形，如被查封、扣押等，那么从房产自身角度讲，是可以抵押的。
二是抵押程序是否合法。合法的抵押应签订书面的抵押合同，明确双方的权利义务，包括抵押物的具体情况、担保的债权范围、抵押期限等内容。并且，根据相关法律规定，不动产抵押应当办理抵押登记，抵押权自登记时设立。未经登记，抵押权未生效。
如果自建房产没有合法产权证明，如未取得相关建设审批手续，属于违法建筑，这种情况下进行私人抵押是不合法的，因为违法建筑无法依法进行物权登记，不能设立合法有效的抵押权。总之，自建房产私人抵押是否合法，关键看房产自身状况及抵押程序是否符合法律规定。
三、房产证抵押贷款有标注吗
房产证抵押贷款是有标注的，具体情况如下：
在办理房产抵押登记后，不动产登记机构会在房产证上进行相应标注。通常会注明该房产已设定抵押，会有抵押登记的日期、抵押权人等关键信息。比如会清晰记录下抵押权人的名称或姓名、抵押的债权数额等内容。
这种标注是一种公示行为，其目的在于保障交易安全，让后续可能涉及该房产交易的相关方能够明确知晓该房产的抵押状况。若他人想要购买该抵押房产，在查询房产信息时，便能通过房产证上的标注以及不动产登记系统中的记录，了解到房产存在抵押的事实，从而谨慎做出交易决策。
同时，在抵押期间，房产所有人虽然仍持有房产证，但在对房产进行处置，如转让、再抵押等时，会受到一定限制，必须经过抵押权人的同意。总之，房产证抵押贷款的标注是房产抵押的重要公示标识。
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来源：临律-房产证抵押贷款有标注吗，房产证抵押贷款房产证上显示抵押吗