一、凯里贷款买房需要抵押和担保吗
买房子贷款需不需要抵押要看房子怎么买。比如是用按揭的方法的话，那得找个担保公司做抵押才行。个人住房贷款就是银行借钱给我们去买自己住的房子。但是，如果我们还不起这笔钱，银行就有权利把你的房子或者其他东西卖掉来抵债。如果你要用房子做抵押，那你的房子就得全部用来抵押。如果是用房地产做抵押，那你和银行就要签个书面协议，然后在放贷之前到相关部门办好抵押登记手续。这个协议里的具体内容都是有规定的。
二、怎么偷偷用父母房抵押贷款
若要使用父母名下的房地产用作抵押以获得贷款，请务必遵循严格的程序及满足相关的规定与条件。当然，这并不代表子女有权擅自处理、抵押父母的房产。在实际操作过程中，子女必须得到父母的书面许可，明确表达他们对以该房产为抵押物申请贷款的同意，并且亲自签署确认书。同样地，贷款机构在处理此类抵押贷款业务时，通常会要求提供房产所有者的身份证明文件、房产所有权证书以及同意抵押的书面声明等相关资料。另外，用于抵押贷款的房产也需符合一系列特定的条件，例如房产的面积大小、楼房的建造年代、产权的清晰程度、房产的变现能力以及房产的类别等等。
三、房子抵押了还能做担保吗
1、用贷款买来的房子能当担保，这个担保就是用房抵押还债。
2、因为房子已经给银行抵押过了，所以我们只能把剩下的那部分押给别人。要想用全部房子抵押，必须得银行点头答应才行，否则后设的抵押权就没戏了。
3、要是你想把有抵押的房子卖出去，那可得先问问抵押权人（比如银行或者以后可能找上门的债权人）同不同意，不然过户都办不了。
《个人贷款暂行办法》第十一条
个人贷款申请应具备以下条件：
（一）借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人；
（二）贷款用途明确合法；
（三）贷款申请数额、期限和币种合理；
（四）借款人具备还款意愿和还款能力；
（五）借款人信用状况良好，无重大不良信用记录；
（六）贷款人要求的其他条件。
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来源：临律-房子抵押了还能做担保吗，房子抵押了还可以贷款买房吗