一、抵押贷款如何找担保人
我们推荐向那些有担保意愿的人或公司进行咨询，这其中包括以下几点要求：首先，为借款人提供担保的人士在个人信用评分方面应保持得优良，他们自身承担的负债额需尽量减少，同时还需确保他们的收入来源较为稳定，能为贷款提供充分的代偿能力。其次，关于如何寻找合适的担保人，我们给出了如下建议：借款人可尝试从自己的亲朋好友中寻找合适的担保人，若担保人为职业人士，则可以考虑选择公务员、事业单位员工、国有企业职工等具有较高信誉度的人群作为担保人；而对于家庭农场主而言，他们需要拥有充足的资产和稳定的收入来源，这样银行才有可能同意由他们来担任担保人。总的来说，银行对贷款担保人的资格审查标准相对严格，因为一旦贷款无法偿还，担保人就成为了第二还款来源，将承受来自银行的催收压力。
二、抵押物重复担保触犯刑法
通常情况下，抵押物的重复抵押行为并不涉及到刑事犯罪。只要抵押人所承担的债务总额并没有超过其所拥有的抵押物的实际价值，且抵押人依法履行了告知义务，向抵押权人告知了自己已经设定过的抵押情况，那么这样的抵押物重复抵押是合法合规的。在此类情形中，同一个抵押物确实有可能被多次进行抵押，但这并不构成任何犯罪性质，只是需要明确的是，在受到赔偿时会存在一定的优先顺序。依据中国现行的《中华人民共和国民法典》第四百一十四条之规定：当同一项财产同时向两位或以上的债权人提供抵押时，对于拍卖、变卖抵押财产所获得的款项，应当按照以下方式进行分配和偿还：（1）如果抵押权已经经过登记，则应按照登记的时间顺序来确定偿还的优先级；
（2）若抵押权已登记，则应优先于尚未登记的抵押权得到偿还；
（3）若抵押权尚未登记，则应按照各债权人之间的债权比例进行偿还。对于其他类型的可登记担保物权，其偿还顺序也应参照上述条款执行。
三、抵押贷款追加担保人有效
在此情况下，债务者在借据中后期追加担保人，该行为在法律意义上是被视为合法且具备法律效力的。
若保证人发生了变更，则必须依照相关法规进行变更担保手续的办理，未经贷款方的明确同意，原有的保证合同不得擅自撤销或解除其法律效应。
当债务者未能按期履行债务义务时，作为担保人，您需要根据相关协议和条款，承担起偿还债务的责任。根据我国现行法律规定，当债务者无法履行债务时，保证人有义务按照事先约定履行债务或承担相应的法律责任。
此外，具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或公民，均可担任保证人的角色。
《中华人民共和国民法典》第三百八十八条
设立担保物权，应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的，担保合同无效，但是法律另有规定的除外。
担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。
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来源：头条-抵押贷款追加担保人有效，保证追加抵押