抵押物在抵押期间出售怎么办,民法典抵押权的期限是多久

法律普法百科 编辑:施世

一、抵押物在抵押期间出售怎么办

在抵押期间,若抵押物已被出售,则抵押方需尽速告知抵押权人。

倘若抵押权人有足够证据证实抵押财产的流转可能会给其权利造成损失,可依法要求抵押方提前以转让所得款项来偿还欠款或提存至特定账户。

在此过程中,若转让的价款超出了债权人的欠债金额,那么溢出部分便属抵押人的合法财产,但若仍然不够还清借款,剩下的部分仍应由借款人承担还款责任。

二、民法典抵押权的期限是多久

《中华人民共和国民法典》规定,抵押权的有效期应与主债权的诉讼时效相同,即为三年;此期限自债权人已知晓或应当知晓自身权益受损并知悉义务方之日起开始计算,但若权益损失超出二十年则不再受法律保护。

若权利未予行使,人民法院将不予支持。

对于民事案件,诉讼时效同样为三年,因此抵押权的行使期限应从主债权到期之日起计算,且需在三年内完成。

三、抵押协议无效的情形有哪些

抵押协议效力丧失的情况主要包括:抵押财产在使用权和所有权方面存有争议;同一抵押物被重复抵押;以及抵押财产的具体性质模糊不清等等。

所谓抵押,即是指债务人或第三方将其拥有合法处置权的财产维持现状,而不发生转移占有的行为,以此作为担保,向债权人提供抵押保障。

若债务人未能按照约定履行到期债务时,债权人便可依据相关法律规定,优先从该抵押财产中获得清偿。

《民法典》第三百九十四条

为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。

前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。

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