一、农村自建房能不能做担保抵押
农村自建房在一定条件下可以做担保抵押。
（一）合法产权情况
如果农村自建房有合法的产权证书，并且经过了相关部门的合法审批程序建设，其是有可能用于担保抵押的。这表明该房屋在产权上是清晰的、合法的，具备一定的财产价值属性，可以在符合金融机构或相关规定的情况下作为抵押物。
（二）土地性质限制
但如果自建房的土地性质为宅基地，并且宅基地的使用是基于农村集体成员的身份福利性质取得，很多情况下是受到限制不能抵押的。因为宅基地的主要目的是保障农民的居住权益，随意抵押可能导致农民失去居住场所，影响农村社会稳定。不过在部分地区开展的宅基地制度改革试点中，在符合政策规定和严格程序的前提下，也有探索宅基地上房屋抵押的情况。
所以，农村自建房能否做担保抵押不能一概而论，要结合房屋产权情况和土地性质等多方面因素综合判断。
二、抵押房子是债权还是债务
抵押房子既不是债权也不是债务。
从债权角度看，债权是一种请求权，比如借款合同中出借人要求借款人还钱的权利。而抵押房子是一种担保行为，是为了保障债权实现的手段。
从债务角度看，债务是需要履行的义务，如偿还借款等。抵押房子本身不是需要履行的债务内容，而是对债务履行的一种保障措施。当债务人不履行债务时，抵押权人有权依法以抵押的房子折价或者以拍卖、变卖该房屋的价款优先受偿。
三、回迁安置房能不能做抵押
回迁安置房在满足一定条件下可以做抵押。
（一）如果回迁安置房有合法产权
1. 拥有房产证：当回迁安置房已办理了房产证，这表明房屋的产权明确，所有者对房屋拥有合法的处置权，这种情况下通常可以进行抵押。银行或其他金融机构在审核时，会根据房屋的价值、抵押人的信用等多方面因素来决定是否接受抵押。
2. 产权无争议：不存在产权纠纷，如不存在与其他家庭成员或相关方就房屋产权有争议的情况。
（二）如果回迁安置房没有合法产权
1. 未取得房产证：没有房产证的回迁安置房，其产权归属不能明确界定，银行等金融机构无法确定抵押物的合法性与价值稳定性，一般不能进行抵押。
2. 不符合抵押相关规定：例如当地政府对回迁安置房的交易、抵押有限制性规定的，需遵循规定不能随意抵押。
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来源：头条-回迁安置房能不能做抵押，回迁安置房可以过户吗?