一、装修房交付要注意什么事项
装修房交付时，需关注多个方面。
一是查看装修质量。检查墙面、地面是否平整，有无裂缝、空鼓等问题；门窗是否开关顺畅、密封良好；水电线路铺设是否规范，插座、开关是否通电正常，水管有无渗漏。
二是核对装修项目。按照装修合同，逐一核对装修内容是否完成，有无遗漏项目，装修材料的品牌、规格、型号是否与合同约定一致。
三是检查装修设备。如厨房的炉灶、抽油烟机，卫生间的热水器、马桶等设备是否能正常使用，功能是否完好。
四是验收空气质量。新装修房屋可能存在甲醛等有害气体超标问题，可请专业机构检测空气质量，确保居住安全。
五是查看装修资料。要求装修公司提供装修过程中的相关资料，如材料检验报告、施工图纸等，以备后续维修和维权使用。
最后，在验收过程中发现问题，应及时要求装修公司整改，直至符合要求。
二、上海装修房子公积金怎么提取
在上海提取公积金用于装修房子，需满足一定条件并按相应流程操作。
条件方面，职工应是缴存住房公积金的在职职工，且所装修房屋需为自住住房等。
提取流程如下：
1. 准备材料。通常包括身份证、公积金缴存证明、房屋产权证明、装修合同及装修预算等相关材料，具体以当地公积金管理中心要求为准。
2. 提出申请。职工携带准备好的材料前往上海市住房公积金管理中心的办事网点，填写公积金提取申请表，如实申报提取原因、金额等信息。
3. 审核阶段。公积金管理中心会对申请材料进行审核，核查房屋信息、装修情况等是否真实合规。
4. 提取款项。若审核通过，公积金管理中心会将提取款项划转至职工指定的银行账户。
需要注意的是，公积金政策可能会根据实际情况有所调整和变化，建议在申请提取前，详细咨询上海市住房公积金管理中心，以确保准备齐全材料，顺利完成提取手续。
三、房屋装修保证金是什么意思
房屋装修保证金是指在房屋装修过程中，业主或使用人按照物业管理公司或相关管理部门的要求，预先缴纳的一定数额的款项。
其主要目的在于规范装修行为、保障公共利益和相邻业主的合法权益。一方面，它能约束业主或使用人在装修时遵守相关规定，比如不得擅自改动房屋主体结构、不得破坏房屋原有防水设施等。若违反规定，管理方可以从保证金中扣除相应金额用于恢复原状或赔偿损失。
另一方面，装修过程可能会对公共区域或相邻房屋造成影响，保证金可作为一种保障措施。例如，装修产生的垃圾需按规定清理，若未按要求执行，管理方有权动用保证金安排清理工作。
装修结束后，若业主或使用人在装修期间未违反相关规定，未对公共区域和相邻业主造成损害，管理方应在规定时间内将保证金如数退还。若存在违规行为，需根据具体情况扣除相应金额后再退还剩余部分。
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