一、房子做担保人有什么影响
以房子做担保人，会产生多方面影响。
从债务风险角度，若债务人无法按时履行债务，债权人有权要求担保人承担责任。以房子担保，意味着在债务人违约时，债权人可能通过法律程序，申请法院对担保的房子进行处置，如拍卖、变卖，用所得价款偿还债务，担保人可能因此失去房屋所有权。
从信用层面，担保行为会记录在担保人的信用报告中。若债务人正常履约，对担保人信用无负面影响；但一旦债务人违约，担保人又未及时履行担保责任，担保人的信用记录将受损，后续在申请贷款、信用卡等金融业务时，可能面临被拒、额度受限或利率提高等情况。
从再融资角度，房子作为抵押物进行担保后，其产权处于受限状态。若担保人自身有融资需求，想用该房子抵押申请贷款，因已为他人债务提供担保，银行等金融机构可能会考虑担保风险，降低可贷款额度，甚至拒绝贷款申请。
二、一手房担保人有风险吗
一手房担保人存在风险。
从债务履行风险看，若购房者无法按时履行还款义务，比如因失业、经济状况恶化等原因断供，担保人需按照担保合同约定承担代为偿还债务的责任。这意味着担保人可能要动用自身资金来填补购房者的欠款缺口，导致自身经济压力增大。
在信用影响方面，若购房者出现逾期还款等违约行为，不仅会影响购房者自身信用记录，担保人的信用也可能受到牵连。这可能对担保人日后的贷款、信用卡申请等金融活动产生负面影响，导致其难以获批贷款或需承担更高的贷款利率。
此外，若因购房者违约，银行等债权人通过法律途径追讨欠款，担保人可能会被卷入诉讼程序。这将耗费担保人的时间、精力以及可能产生额外的诉讼费用等成本。
所以，为他人提供一手房担保务必谨慎考虑，充分评估风险后再做决定。
三、用房子给别人担保会被拍卖吗
用房子给别人担保，存在被拍卖的可能性。若债务人按时履行债务，担保责任解除，房子通常不会被拍卖。但当债务人未能依约履行债务，债权人有权要求担保人承担担保责任。
如果担保人在担保合同中承担的是连带责任担保，债权人可以直接要求担保人承担债务偿还责任。在担保人无法偿还债务的情况下，债权人通过合法程序向法院起诉，胜诉后申请强制执行，法院有权对担保的房子进行查封、评估，并根据情况进行拍卖。
若为一般保证，债权人需先向债务人追偿，在债务人确实无力偿还时，才会要求一般保证人承担责任。同样，若一般保证人不能履行责任，法院执行阶段也可能拍卖担保的房子用于偿债。总之，用房子担保后，一旦债务人违约且担保人无法履行担保责任，房子就有被拍卖的风险。
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来源：临律-用房子给别人担保会被拍卖吗，用房子为别人担保贷款有限责任吗