一、开发商一房两卖是诈骗吗
开发商一房两卖不一定构成诈骗。
从民事角度看，一房两卖属于典型的违约行为。开发商与购房者签订房屋买卖合同后，就负有按约交付房屋并转移产权的义务。一房两卖导致无法履行合同，损害购房者权益，购房者有权要求开发商承担违约责任，如返还已付购房款及利息、赔偿损失等。
从刑事层面分析，若开发商一房两卖时具有非法占有购房者购房款的主观故意，例如在没有实际履行能力的情况下，收取房款后既不交房也不退款，而是用于个人挥霍或其他非法用途，导致购房者遭受重大财产损失，这种情况可能构成合同诈骗罪。但如果开发商因资金周转困难等原因一房两卖，且有积极解决问题的态度和行动，如退款或提供其他补偿方案，则通常不认定为诈骗犯罪。
判断开发商一房两卖是否构成诈骗，关键在于其主观故意及行为造成的后果。购房者遇到此类情况，应及时收集证据，通过民事诉讼或刑事报案等途径维护自身合法权益。
二、关于一房两卖是否构成合同诈骗
一房两卖有可能构成合同诈骗，需从多方面判断。
从主观方面看，若卖房人在卖房时有非法占有购房款的故意，比如卖房后将款项用于个人挥霍、偿债等而无履行合同意愿，就满足合同诈骗主观要件。例如，卖房人拿到购房者甲的款项后，并未用于房屋相关事宜，而是拿去赌博，这种行为有非法占有的故意。
客观行为上，卖房人通过虚构事实或隐瞒真相的手段实施一房两卖。如隐瞒已将房屋卖给他人的事实，再次与他人签订购房合同并收取房款。
但并非所有一房两卖都构成合同诈骗。若卖房人因客观原因，如资金周转困难，本意想履行合同，只是因意外情况无法交付房屋，一般按民事合同纠纷处理，卖房人承担违约责任，退还房款、赔偿损失等。
判断一房两卖是否构成合同诈骗，关键在于卖房人主观故意及客观行为，要综合具体案情分析，受害者可根据实际情况，选择民事途径或刑事报案维护自身权益。
三、微信收了定金不退算是诈骗吗
微信收定金后不退还，一般不直接认定为诈骗，需根据具体情形判断。
若收受定金一方确实因客观原因无法履行约定，如遭遇不可抗力等不可预见、不可避免的情况，导致无法继续交易，且及时告知支付方相关情况，通常不构成诈骗，只是普通的民事违约纠纷，支付方可通过民事诉讼要求对方双倍返还定金或承担违约责任。
然而，如果收受定金一方从一开始就没有履行约定的意图，以非法占有为目的，通过虚构事实、隐瞒真相的手段收取定金，比如根本没有相应商品或服务提供，却诱使他人支付定金，这种情况可能构成诈骗。支付定金一方可向公安机关报案，追究对方刑事责任。总之，是否构成诈骗需结合收受方主观故意、具体行为等综合判定。
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来源：临律-微信收了定金不退算是诈骗吗，微信定金不给退怎么办