一、业主能否反悔，法律规定是什么
一旦购买房屋的合同已经由双方签署确认，便无法再进行更改或者反悔。
依据我国相关法律法规，只要买卖双方在合同上留下了各自的签名与印章，那么这份合同即刻正式生效。
双方当事人均应严格遵守合同中的各项约定，否则将会面临承担相应的违约责任的后果。
然而，倘若有任何一方因为受到了对方欺诈行为而签订了该份合同，则他们有权向当地的人民法院或者仲裁机构提出撤销该合同的申请。
二、业主是否有权将其拆除为绿化或休闲场所
除了开发商在销售过程中明确声明该部分区域为私人所有外，其他类型的社区绿化用地均应被认定为全体居民所共同拥有，任何人员都不得对其进行破坏或篡改。
若业主需要变更公共建筑及公用设施的使用性质，必须依照法律规定办理相应的手续，并且在经过业主大会的充分讨论与决策之后，才能进行相关的变更手续。
业主委员会作为业主大会的执行机构，没有权利擅自决定将绿地改建为停车场等用途。
三、业主能否申请查看业委会明细账目
作为业主，您享有查阅物业委员会账目的权益。
在发现物业委员会在管理中出现不公正、不透明等问题时，业主们有权利通过召开业主大会的方式，对公共区域的经营活动进行有效的监督。
业主们还可以联合起来，直接向当地人民法院提起诉讼，要求公开共享部分的使用及收益状况，或者请求对公共区域所产生的收益进行公平合理的分配。
《物业管理条例》第六条
房屋的所有权人为业主。
业主在物业管理活动中，享有下列权利：
按照物业服务合同的约定，接受物业服务企业提供的服务；
提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出建议；
提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议；
参加业主大会会议，行使投票权；
选举业主委员会成员，并享有被选举权；
监督业主委员会的工作；
监督物业服务企业履行物业服务合同；
对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权；
监督物业共用部位、共用设施设备专项维修资金的管理和使用；
法律、法规规定的其他权利。
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来源：临律-业主能否申请查看业委会明细账目，业主有权查看业委会收支明细吗