一、办理抵押要收房产证吗
办理抵押时通常是要收房产证的，但具体情况可能因抵押类型和相关规定有所不同。
在房产抵押的常见情形中，比如向银行等金融机构申请贷款并以房产作为抵押担保时，一般需要将房产证交给抵押权人或者相关登记部门。一方面，抵押权人持有房产证可以在一定程度上保障自身权益，防止抵押人在抵押期间擅自对房产进行不当处分，如再次出售等。另一方面，相关登记部门在办理抵押登记手续时，也可能会对房产证进行收存，以确保抵押登记的有效性和公信力。
不过，在一些地方，随着不动产登记制度的完善和信息化管理的推进，可能并不实际收取房产证原件，而是通过登记系统进行标注和管理，在房产证上注明抵押情况，同时向抵押权人出具他项权证等相关证明文件。
总之，办理抵押是否收房产证要依据具体的抵押业务要求和当地相关规定来确定。
二、抵押房产会被冻结吗
抵押房产有可能会被冻结。具体分析如下：
其一，在正常的抵押关系中，若抵押人按照约定履行相关义务，如按时偿还债务等，一般情况下房产不会被冻结。因为抵押主要是为了保障债权人在债务人不履行债务时，有权就抵押财产优先受偿，房产仍可正常使用和交易（但交易可能受到一定限制）。
其二，若出现特定情形，抵押房产可能会被冻结。例如，当债务人未能按时履行债务，且债权人向法院提起诉讼并申请财产保全时，法院可能会对抵押房产采取冻结措施，限制房产的处分，以确保将来判决能够得以执行。再如，若抵押人涉及其他法律纠纷，比如被其他债权人起诉且对方申请了财产保全，该抵押房产也可能被冻结。
总之，抵押房产是否会被冻结，取决于是否存在导致房产被依法冻结的特定事由。
三、村里收房产证抵押合法吗
村里收房产证抵押的行为一般是不合法的。具体分析如下：
从法律主体资格来看，只有依法设立的金融机构等特定主体，在符合相关规定和程序的前提下，才有资格从事抵押业务。村集体并非法定的金融机构或有权开展抵押业务的主体，其不具备开展此类业务的合法资质。
从抵押物的处置权角度讲，房产证是房屋所有权的重要凭证，涉及到房屋这一重要财产的权益。未经法定程序和授权，村集体无权擅自收取房产证进行抵押。这种行为可能会导致房屋所有权人的权益受到侵害，比如在未经同意的情况下，房屋可能会面临被不当处置的风险。
此外，相关法律法规明确规定了抵押活动应当遵循的严格程序和条件，村集体的这种行为显然不符合法定要求。总之，村里收房产证抵押缺乏法律依据，是不合法的行为，房屋所有权人有权拒绝并依法维护自身权益。
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