一、别人欠我钱怎么用他房子抵押给我
要让欠你钱的人用其房子抵押给你，可按以下步骤操作：
一是签订借款抵押合同。明确双方的身份信息、借款金额、借款期限、利息计算方式等借款相关内容，同时在合同中详细约定抵押房产的具体信息，包括地址、面积等，以及抵押担保的范围、双方的权利义务等条款，确保合同内容完整、清晰。
二是办理抵押登记。根据相关法律规定，不动产抵押需进行登记才生效。双方需携带身份证、房产证、借款抵押合同等相关材料，共同前往当地的不动产登记部门申请办理抵押登记手续。登记部门会对提交的材料进行审核，审核通过后会在房产证上注明抵押事项，并颁发他项权证给你。
三是妥善保管相关证件和材料。你要保管好借款抵押合同、他项权证等重要文件，在债务人按时还款后，及时配合其办理抵押解除手续；若债务人逾期未还款，你可依法行使抵押权，通过法律途径处置抵押房产以实现债权。
二、别人欠我钱用房子抵押怎么做公证
他人以房子抵押向你借款，办理公证的流程如下：
首先，准备相关材料。双方需携带身份证、户口本等身份证明文件；借款合同，应明确借款金额、用途、还款时间等关键条款；抵押合同，详细约定抵押房产的具体信息，包括地址、面积、房产证号等；以及房屋产权证书。
其次，前往公证机构办理。选择具有管辖权的公证机构，一般为房产所在地或双方住所地的公证机构。
到达公证机构后，向公证员提出办理房屋抵押借款公证的申请。公证员会对提交的材料进行初步审查，查看材料是否齐全、内容是否符合要求。之后，会对双方进行询问，确认双方的真实意思表示，了解借款及抵押的相关情况。
在确认无误后，公证员会依法出具公证书。公证书具有法定的证明效力，在后续可能出现的纠纷处理中可作为重要证据。但需注意，房屋抵押仅办理公证并不产生物权变动效力，还需前往不动产登记部门办理抵押登记，抵押权才依法设立。
三、出卖抵押房屋的后果怎么样
出卖抵押房屋可能产生以下后果：
其一，合同效力问题。若房屋在抵押期间被出卖，买卖合同依然有效，但该抵押物的转让会受到一定限制。因为抵押设定后，抵押物的所有权并未发生转移，抵押人仍有权处分抵押物，但这种处分不能损害抵押权人的利益。
其二，抵押权人权益保障。如果抵押人未经抵押权人同意转让抵押房屋，抵押权人可以证明抵押财产转让可能损害抵押权的，请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
其三，受让人风险。对于购买抵押房屋的受让人而言，若抵押人未能及时清偿债务，抵押权人有权就该房屋优先受偿，受让人可能面临房屋被处置的风险。即便受让人代为清偿债务消灭抵押权，也可能面临一定经济损失和纠纷解决成本。
总之，出卖抵押房屋需谨慎，各方应充分了解相关法律规定及潜在风险。
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来源：头条-出卖抵押房屋的后果怎么样，出卖抵押物是否构成犯罪