一、住房贷款利息夫妻双方都能扣除吗
住房贷款利息专项附加扣除，夫妻双方并非都能同时扣除。
按照规定，经夫妻双方约定，可以选择由其中一方扣除，具体扣除方式在一个纳税年度内不能变更。
若夫妻双方婚前分别购买住房发生的首套住房贷款，其贷款利息支出，婚后可以选择其中一套购买的住房，由购买方按扣除标准的100%扣除，也可以由夫妻双方对各自购买的住房分别按扣除标准的50%扣除，具体扣除方式在一个纳税年度内不能变更。
总之，夫妻双方需根据自身实际情况，协商确定扣除方案，以充分享受税收优惠政策。但要注意，无论哪种方式，都要确保符合相关规定，且在规定时间内进行准确申报。
二、住房贷款利息夫妻双方都能扣除吗合法吗
住房贷款利息夫妻双方并非都能全额扣除，存在相关规定。
按照税收政策，首套住房贷款利息支出，在实际发生贷款利息的年度，可按每月定额标准扣除。夫妻双方可以选择由其中一方按扣除标准的100%扣除，也可以选择由双方分别按扣除标准的50%扣除，具体扣除方式在一个纳税年度内不能变更。
这种规定是合法且合理的。从法律角度，这是国家税收政策基于公平、合理原则制定的，旨在考虑不同家庭财务状况和税收负担分配。夫妻双方有权根据自身实际情况，如收入水平、纳税情况等，自主选择对家庭整体税收更有利的扣除方式。通过明确规定扣除规则，既保障纳税人合理享受税收优惠，也维护税收制度的规范性和严肃性。只要严格按照规定执行扣除操作，就是合法合规的。
三、二手房贷款担保人需要提供什么材料
二手房贷款担保人通常需提供以下材料：
1.身份证明：需提供担保人本人有效身份证件，如居民身份证等，用以明确身份信息。
2.收入证明：由所在单位出具的收入证明，详细说明担保人的月收入、年收入情况，以此证明其具备稳定的还款能力。若担保人是自雇人士，则需提供营业执照、税务登记证、财务报表等能证明经营状况与收入水平的材料。
3.资产证明：例如房产证、车辆行驶证等，这些资产可以增强其担保的可靠性，向银行展示其具备一定经济实力。
4.信用报告：担保人需提供个人征信报告，以证明自身信用状况良好，无不良信用记录，降低银行放贷风险。
5.婚姻状况证明：已婚的担保人要提供结婚证，单身的需提供单身证明等，用以明确其婚姻状况。
此外，银行可能还会根据具体情况，要求担保人提供其他补充材料，以全面评估担保能力与风险。
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来源：头条-二手房贷款担保人需要提供什么材料，二手房担保人需要什么手续