一、父亲没有全额买房证上只写女儿一个人的字,婚前公证才算婚前财产
在这种情况下,关于房产是否为女儿的婚前财产,需要明确相关法律要点。
一方面,即便父亲没有全额买房,房产证上仅写女儿一人名字,一般情况下,该房产倾向于认定为女儿的个人财产。根据我国相关法律规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力。房产证登记在女儿名下,从物权公示的角度,初步可认定房产归女儿所有。
另一方面,婚前公证并非是房产成为婚前财产的唯一判定条件。虽然进行婚前公证能够更明确、更具公信力地确定房产为女儿的婚前财产,但即便不公证,只要房产是在女儿婚前登记在其名下,通常也会被认定为婚前财产。
不过,如果父亲后续有明确证据表明其对房产有特殊约定或者存在其他复杂情形,比如父亲出资是附条件的,且条件未成就等,可能会对房产的归属认定产生影响。总体而言,仅从现有描述看,无公证房产也可能是女儿婚前财产。
二、婚姻协议需要公平,或者正如你所说,写一份一式两份的协议
婚姻协议若要确保公平,需遵循一定原则和具备相应内容。
(一)协议双方应在平等、自愿、协商一致的基础上订立协议。不存在欺诈、胁迫等情形,确保双方真实意思表示得以体现。例如关于财产分配,不能一方利用优势地位迫使另一方接受不合理条款。
(二)内容需明确具体。对于财产的约定,要详细说明婚前财产范围、婚后财产归属、财产增值部分的分配等。如约定婚后各自收入归各自所有,需清晰写明。涉及债务问题,要分清个人债务与共同债务,避免模糊不清导致纠纷。
(三)关于子女抚养、探视等问题,若有相关约定,也应符合法律规定和有利于子女成长原则。比如探视时间、方式等应合理安排。
在形式上,确实应采用一式两份的形式,双方各执一份,且最好经过双方签字确认。这样的婚姻协议能更好地保障双方权益,在发生争议时,也能作为有力的证据。
三、请问一下,预订拍婚纱照的时候,没有签订合同,让我们交付了定金
在预订拍婚纱照时未签订合同而交付定金的情况,需从多方面来看待。
从法律角度,定金是一种担保方式,旨在确保合同的订立、履行等。虽然未签订书面合同,但如果双方就婚纱照拍摄的主要事项,如拍摄时间、地点、风格、套餐内容及价格等达成了口头约定,那么该口头约定在法律上同样具有一定效力,定金条款也可能随之生效。
若后续因消费者原因不想拍摄了,按照定金罚则,一般定金可能难以退还。因为交付定金一方不履行约定的,无权要求返还定金。但如果是摄影机构的原因,比如无法按照约定提供服务、服务质量严重不符合约定等,消费者有权要求双倍返还定金。
若双方对拍摄事宜未达成明确约定,或者存在重大误解、欺诈等可撤销情形,消费者可以尝试与摄影机构协商退还定金,协商不成的,可通过向消费者协会投诉或向法院起诉等途径来维护自身权益。
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来源:临律-请问一下,预订拍婚纱照的时候,没有签订合同,让我们交付了定金,婚纱照没有签合同想退款