一、房屋征收公司做什么
房屋征收公司主要从事以下工作：
1. 前期调查与评估：对拟征收区域的房屋、土地等相关情况进行详细调查，包括房屋的面积、结构、用途等信息，同时对房屋的市场价值等进行评估，为后续的征收工作提供基础数据。
2. 制定征收方案：根据调查评估结果，结合当地的政策法规等，制定具体的房屋征收方案，明确征收范围、补偿标准、安置方式等重要内容。
3. 组织实施征收：按照既定的征收方案，负责与被征收人进行沟通协调，解答疑问，组织签订征收补偿协议等工作。在征收过程中，要确保征收程序的合法性和公正性。
4. 协助拆迁工作：在房屋征收完成后，协助相关部门进行拆迁工作，包括清理拆除房屋等。同时，要对拆迁过程进行监督，保障被征收人的合法权益。
二、房屋征收管理局做什么
房屋征收管理局主要负责以下工作：
1. 房屋征收与补偿的管理工作。制定征收补偿方案，组织实施房屋征收项目，协调解决征收过程中的各类问题，确保征收工作依法依规进行。
2. 对征收范围内的房屋进行调查、登记和认定。核实房屋的权属、用途、面积等信息，为后续的补偿工作提供准确依据。
3. 监督征收补偿资金的使用。确保征收补偿资金专款专用，及时拨付到位，保障被征收人的合法权益。
4. 处理征收纠纷和信访工作。及时受理和处理被征收人的投诉、举报和信访事项，依法维护社会稳定。
5. 对征收实施单位进行监督管理。规范征收实施行为，防止违法违规行为的发生，提高征收工作的质量和效率。
三、房屋征收公司如何操作
房屋征收公司通常需按照以下步骤操作。
1. 前期准备：对征收区域进行详细的调查摸底，包括房屋数量、权属、用途等信息，为征收工作提供基础数据。同时，制定征收补偿方案，明确补偿标准、安置方式等内容，并依法进行公示和征求意见。
2. 签订补偿协议：与被征收人就房屋征收补偿事宜进行协商，达成一致后签订补偿协议。在协议签订过程中，要确保被征收人的合法权益得到充分保障，补偿标准合理公正。
3. 实施征收：根据补偿协议约定，组织实施房屋征收工作，包括房屋拆除、土地整理等。在实施过程中，要严格遵守相关法律法规和程序，确保征收工作的合法性和公正性。
4. 后续工作：对征收后的土地进行后续开发利用等工作，同时要妥善处理征收过程中可能出现的纠纷和问题，维护社会稳定。
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