拆迁怎么可以维权,拆迁造商品房违法吗

拆迁安置 编辑:杨婷

一、拆迁怎么可以维权

请参加听证会:当补偿安置方案公示出来,你可以申请开个听证会来发表你的看法和需求。

要想重新看评估报告,觉得评估报告结果不对劲的话,可以在规定时间内向房地产评估机构要求重估。

如果还是不满意,就找评估专家委员会鉴定吧。

觉得政府部门的做法不对?别急,从知道那件事开始算起,60天之内都能向上一级或者本地政府申请行政复议。

对行政机关的决定不满?别慌,从知道那件事开始算起,6个月之内都能去法院告他们。

这包括对补偿标准、征收决定、补偿决定等等都可以。

遇到危险怎么办?赶紧写信给公安局,让他们保护你,记得保存好回执哦。

真的被伤害了,马上报警!

补偿标准有争议?别怕,可以找主管部门裁决。

要是征地拆迁过程中有矛盾,也可以通过协调程序解决。

法律问题搞不定?找个靠谱的律师咨询一下,他们能帮你搞定。

觉得事情不够透明?找媒体或者社交媒体曝光一下,让大家都看到,也许能快点解决问题呢。

二、拆迁造商品房违法吗

没问题,这种房子跟商品房一样有70年产权,生活用地是这样的,而像购物中心、电影院这类的地只有40年,综合功能或其他地方是50年。

房住满5年后就可以拿到房产证啦,当然,还得交点钱给政府,这样,这个房子又能再多住70年哦!说到农村,很多地方都是在搞建设,那农村土地补偿标准就很关键了。

如果把农民的地征走了,就得给他们补偿。

农村土地种类繁多,所以补偿标准也是因地制宜。

比如修铁路、公路、高压电线、通讯线、广播线这些,都得跟相关部门商量,算好投资,然后报上去审批。

三、拆迁怎么收集征地证据

在实施农村地区田地及居住房屋的征用与拆除行动中的维权环节里,我们应当高度关注并严谨细心地收集各类证据。

首要任务是全力保护好被征用土地的使用权证以及被拆除建筑物的所有权凭证这类关键文件,同时须时刻确保这些凭据的合法效力。

务必要妥善保存与此次拆迁项目相关的所有决策文件以及补偿方案。

除此之外,还需要编制详尽的资产评估报告以及精确的财产清单,以便更准确地反映出相关损失状况。

最后,现场摄影录音也是不可或缺的重要环节,必须确保所拍摄的影像资料具有连续性并且无任何错误,为未来可能出现的确认相关事件真相提供有力支持。

《中华人民共和国行政诉讼法》的相关规定,主要内容包括第三十三条和第三十四条。

第三十三条明确列明了证据种类,其中包括书证、物证、视听材料、电子数据、证人证言、当事人陈述、鉴定意见及勘验、现场笔录等八类证据形式。

而第三十四条则明确指出,被告应对其作出的行政行为承担举证责任,并须递交做出该行政行为的证据以及所依据的规范性文件。

如果被告未能及时或者甚至无正当理由拒绝对案件提供证据,那么这些证据将会被视为不存在,但这并不适用于被诉行政行为涉及到第三方合法权益的情形。

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来源:临律-拆迁怎么收集征地证据,征地拆迁工作方法技巧

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