一、帮别人代签合同犯法吗
代签合同是否犯法需视具体情况而定。
若取得被代签人的合法授权，代签人以被代签人名义，在授权范围内代签合同，该合同行为有效，不违法。比如，被代签人出具明确的授权委托书，写明代签人姓名、授权范围、代理事项等，代签人依此代签合同，此属正常代理行为。
然而，若没有合法授权却代签合同，可能涉嫌违法。一方面，若代签行为构成无权代理，被代签人不追认的，代签人可能要对因此造成的相对人损失承担赔偿责任。另一方面，若代签人以非法占有为目的，冒用他人名义签订合同，骗取对方财物，数额较大的，可能构成合同诈骗罪，需承担刑事责任。
总之，代签合同前务必确保有合法授权，避免陷入法律风险。
二、帮别人代签合同签谁的名字
代签合同签谁的名字需分情况而论：
其一，若获得被代理人的明确授权，应签被代理人的名字。在此种有权代理情形下，代签人在授权范围内以被代理人名义签订合同，合同直接约束被代理人与相对人，所产生的法律后果由被代理人承担。
其二，若没有被代理人授权，但构成表见代理，通常同样签被代理人名字。表见代理中，虽无真实授权，然而相对人有理由相信代签人有代理权，此时代签行为有效，法律后果也归被代理人。
其三，若未经授权且不构成表见代理而代签他人名字，合同效力待定。被代理人追认则合同有效，由被代理人担责；若不追认，代签人可能需承担相应法律责任，比如对相对人造成损失的赔偿责任。
其四，若代签人以自己名义代签，那合同约束代签人与相对人，法律后果由代签人自行承担。
总之，代签合同务必谨慎，明确代签的依据和法律后果，避免引发不必要纠纷。
三、开发商代签物业合同有效期几年
开发商代签的物业合同有效期，需视具体情况而定。
若为前期物业服务合同，通常在业主委员会与新的物业服务人签订的物业服务合同生效时终止。一般前期物业服务合同的期限并没有明确法律规定为固定几年，其旨在保障小区在业主大会成立前的基本物业服务秩序。
如果该物业合同并非前期物业服务合同，而是普通由开发商代签的物业合同，合同有效期应以合同中明确约定的起止时间为准。若合同未约定有效期，在没有法律特别规定以及当事人另行约定的情况下，合同会一直有效，直至合同义务履行完毕、当事人协商一致解除、出现法定解除情形等导致合同终止的情况出现。
总之，开发商代签物业合同有效期或是按约定，或是在满足特定条件时终止，要依据合同具体条款及相关法定情形判断。
本站为您整理关于本文的法律热搜话题
●帮别人代签合同犯法吗判几年
●帮别人代签合同犯法吗怎么处理
●帮别人代签合同有罪吗
●帮别人代签合同犯法吗知乎
●帮别人代签合同会怎样
●帮人代签合同有风险吗
●帮别人代签合同签谁的名字
●帮别人代签合同犯法吗怎么处理
●帮人代签合同怎么规避风险
●替别人代签合同生效吗
●帮别人代签合同签谁的名字有效
●帮别人代签合同会怎样
●帮别人代签合同犯法吗
●帮人代签合同有风险吗
●帮朋友代签合同签他的名字
●给别人代签合同承担法律责任吗
●替别人代签合同生效吗
●替他人代签合同
●帮人代签合同怎么规避风险
●合同帮人代签了别人的名字
来源：头条-开发商代签物业合同有效期几年，开发商委托物业可以签几年