一、是否需要夫妻双方签字才能全额买房
通常来说，当两个人结婚之后，要想买房子的话，大部分时候都得俩人都在场，亲自签个字才行！尤其是那种登记在共同名下的房产，更是这样子。
那你可能就会问了，为啥要这么麻烦？其实道理很简单，因为房子这种东西对于咱们普通老百姓来讲可是很重要的家庭财富，牵扯到了夫妻两人的共同权益和法律责任嘛。
比如说，要是贷款买房的话，银行或者贷款公司肯定会要求夫妻俩一起签贷款合同，这样才能保证贷款能按时还上呀。
而且，根据我们国家的《中华人民共和国民法典》规定，夫妻俩对共同财产是有平等处理权利的，所以买房子的时候当然得双方都在场，亲笔签名表示同意啦。
二、买房贷款按揭公正费用多少
1.这个银行贷款的公证费用，每个地方的公证处具体收多少钱都是看当地司法厅和公证处在哪里收的，而且每个银行也是各有各的规矩。
2.下面给你列个收费标准：如果你的贷款金额小于或者等于20000的话，那就是收1%；如果在20001到50000之间，那就收0.8%；再往上，比如说50001到100000，那段儿就收0.6%；以此类推，直到拿到2000001到4000000这段，也就是千万级别的，这儿才只需要收0.1%；最后，如果你的贷款达到亿位数了，也就是大于或者等于4000001,那么这里就只需要收0.05%。
三、士官异地买房能安置吗
关于军人购房跟安置这个事儿：咱们要明白，买了房跟安置可不是画个等号的。
安置这个事情，牵扯的东西可就多了去了，比如户口啦、工作啦、家庭啦等等。
所以说，如果军人在买了房子之后，顺利把户口迁过去了，而且还符合当地的安置政策的话，那才有可能实现异地安置。
再来说说具体的安置情况吧：对于那些当过两年义务兵或者退役的士官们，他们一般都会回到原来入伍时的那个地方落户。
而那些转业的士官或者军官，他们可以自己选，是回到原来入伍时的地方，还是妻子或者父母所在的地方。
最后来总结一下：军人想在外地买房子然后安置下来，最重要的就是看他能不能顺利把户口迁到买房的地方，还要看看当地的安置政策是怎么规定的。
只要购房后户口能迁过去，又符合安置条件，那军人就有可能实现异地安置啦。
《退役士兵安置条例》第十一条退役士兵有下列情形之一的，可以易地安置：
（一）服现役期间父母户口所在地变更的，可以在父母现户口所在地安置；
（二）符合军队有关现役士兵结婚规定且结婚满2年的，可以在配偶或者配偶父母户口所在地安置；
（三）因其他特殊情况，由部队师（旅）级单位出具证明，经省级以上人民政府退役士兵安置工作主管部门批准易地安置的。
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