一、外国人在中国买房子需要什么条件
1. 购买房产的申请人必须已经在中华人民共和国境内居住至少满一整年的时间。
2. 当购房者正式签订合同时，需要在合同的主体部分明确写出自己的中文以及外文姓名。
3. 购房者需要提供相关的身份证明文件，包括但不限于港澳同胞回乡证或者台湾居民来往大陆通行证，以及《向国外及港澳台人员租、售房屋审批表》。
对于外籍人士而言，则需要提交护照、居留证、经过公证的中外文名字对照件，或者外国人在中国的工作证、居住证（这些证件上都需要同时标注出本人的中文及外文姓名），以及《向国外及港澳台人员租、售房屋审批表》。
4. 如果所提供的公证材料是外文版本，那么就需要先将其送至翻译公司进行翻译处理。
而对于境外人士提供的某些材料，例如委托书、同意书等，必须要经过境内、外机构的公证与认证程序，方能被视为有效。
5. 在所有的申请材料准备齐全之后，需要首先将其递交给北京市涉外审批办公室进行严格的审查。
6. 若购房者需要通过贷款方式购买房产，并且在京没有稳定的收入来源，那么他们的收入证明、婚姻证明以及配偶同意购房抵押贷款的证明都需要经过所在国家公证机构的公证手续。
二、瞒着老公单独贷款买房可以吗
要是悄悄地背着你老公去贷款买房，这事儿可是行不通的哦。
如果说你们手头上有足够的钱，那完全可以选择独自购买房子嘛。
但是呢，假如是在已经领了结婚证书之后再想着去贷款买房的话，银行可是得要查看你们夫妻二人的身份证、户口簿还有婚姻证书等等这些资料才肯放款给你。
而且啊，在签订购房合同、申请房贷和办手续这些环节里边儿，你和你老公两个人都得亲自到场进行处理。
最重要的是，两个人都必须在这个购房合同上签个字，因为婚后买的房子通常都被认为是共有的财产，是你们夫妻俩共有滴！
三、我是个黑户老婆贷款买房可以加我的名字不
可以。
如果个人信用记录存在问题，那么在申请相关贷款时可能会面临审核无法通过的挑战。
这并不会对在房产证上添加女方姓名产生任何阻碍。
第一种方式是在房地产产权证上添加女方姓名，这个过程中，个人信用记录的状况并不会对其造成影响。
其次，夫妻双方若希望申请房屋所有权变更登记，则应向当地的房地产交易中心提交以下各项材料进行办理：（1）登记申请书；
（2）申请人身份证明文件；
（3）房屋所有权证书或房地产权证书；
（4）证明发生变更事实的相关材料；以及
（5）其他必要的补充材料。
在此之前，建议您先行咨询当地的房地产交易中心以获取更详细的信息和指导。
《征信业管理条例》第一条
为了规范征信活动，保护当事人合法权益，引导、促进征信业健康发展，推进社会信用体系建设，制定本条例。
第二条
在中国境内从事征信业务及相关活动，适用本条例。
本条例所称征信业务，是指对企业、事业单位等组织（以下统称企业）的信用信息和个人的信用信息进行采集、整理、保存、加工，并向信息使用者提供的活动。
国家设立的金融信用信息基础数据库进行信息的采集、整理、保存、加工和提供，适用本条例第五章规定。
国家机关以及法律、法规授权的具有管理公共事务职能的组织依照法律、行政法规和国务院的规定，为履行职责进行的企业和个人信息的采集、整理、保存、加工和公布，不适用本条例。
第三条
从事征信业务及相关活动，应当遵守法律法规，诚实守信，不得危害国家秘密，不得侵犯商业秘密和个人隐私。
第四条
中国人民银行（以下称国务院征信业监督管理部门）及其派出机构依法对征信业进行监督管理。
县级以上地方人民政府和国务院有关部门依法推进本地区、本行业的社会信用体系建设，培育征信市场，推动征信业发展。
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来源：头条-我是个黑户老婆贷款买房可以加我的名字不，我是黑户,我老婆能买房子吗?