一、夫妻离婚协议房子给一方后具有法律效力吗
夫妻离婚协议中约定房子归一方所有，在满足一定条件下是具有法律效力的。
其一，协议必须是双方真实意思的表示。即夫妻双方在签订离婚协议时，对于将房子给予一方这一约定，是出于自愿，不存在欺诈、胁迫等违背真实意愿的情形。
其二，协议内容不得违反法律法规的强制性规定。例如，该房产若存在法律上的限制处分情形，如被司法查封等，那么相关约定可能会受到影响。
其三，离婚协议需经过法定程序。一般来说，夫妻双方需到婚姻登记机关办理离婚登记手续，经登记机关审查确认后，离婚协议才正式生效。此时，关于房子归属一方的约定也就具有了法律效力，受法律保护。
若一方不按照离婚协议的约定履行房产过户等相关义务，另一方可以依据生效的离婚协议，向人民法院提起诉讼，要求对方履行协议并协助办理房产过户手续，以维护自身的合法权益。
二、夫妻离婚房贷可以转按揭吗
夫妻离婚时，房贷是可以转按揭的，但需要满足一定条件并遵循相关程序。
其一，银行方面通常要求借款人具备稳定的收入和良好的信用记录，以确保有能力按时偿还贷款。离婚后申请转按揭的一方，需向银行证明自身符合贷款条件，银行会对其收入、资产、信用等情况进行重新评估。
其二，一般要经过贷款银行的同意。因为转按揭涉及到贷款合同主体的变更，银行需要审核变更后的还款风险。夫妻双方需共同向银行提出转按揭申请，并提供离婚协议或法院判决书等相关证明材料，明确房产归属和债务承担情况。
其三，房产必须有明晰的产权。若房产存在产权纠纷或其他限制交易的情况，银行可能不会批准转按揭申请。
总之，夫妻离婚房贷转按揭在符合银行要求和相关规定的前提下是可行的，具体操作建议咨询贷款银行，以顺利完成转按揭手续。
三、父母给子女买房离婚时可以要回吗
父母给子女买房，离婚时能否要回需分情况讨论：
一是若父母全款买房，且房产登记在自己子女名下。这种情况一般视为对自己子女一方的赠与，属于其个人财产，离婚时另一方无权分割，父母通常也不能要回房产。
二是若父母部分出资，登记在自己子女名下，剩余房款由夫妻双方共同偿还。父母出资部分视为对自己子女一方的赠与，离婚时房产归登记方，共同还贷部分及对应增值部分由产权登记一方对另一方进行补偿，父母出资一般不能要回。
三是若父母出资买房，没有明确表示是对自己子女一方的赠与。一般视为对夫妻双方的赠与，房产为夫妻共同财产，离婚时按共同财产分割原则处理，父母通常也难以要回房产。
四是若有约定，比如明确表示是借款等，父母可依据约定主张权利，要求子女返还出资款项。
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来源：中国法院网-父母给子女买房离婚时可以要回吗，父母给儿子买房离婚后可以要求返还