一、违反规定出租房屋怎么处理
违反规定出租房屋的处理方式如下：
**行政处罚**：相关部门可责令限期改正，没收违法所得，并按规定处以罚款。比如未办理相关租赁登记备案手续，可能面临责令补办及罚款。
**合同效力**：违反规定可能影响租赁合同效力。如未经消防验收合格出租用于特定经营活动房屋，合同可能被认定无效。
**民事赔偿**：若因违规出租房屋给承租人造成损失，出租人需承担赔偿责任。比如房屋存在安全隐患导致承租人受伤。
**情节严重的刑事后果**：在某些情形下，可能构成犯罪。例如将房屋出租给他人从事违法犯罪活动且知情不报，可能涉嫌相关刑事犯罪。
具体处理会依据违规情形的严重程度及相关法律法规来确定。房屋出租人应确保出租行为符合规定，避免不必要的法律风险。承租人也应谨慎选择合规房屋租赁，维护自身合法权益。
二、违反规定出租房屋怎么处理的
违反规定出租房屋的处理方式如下：
首先，由相关部门责令限期改正，没收违法所得。例如，若未按规定办理租赁登记备案，可能面临此处罚。
其次，可能会被处以罚款。罚款幅度根据具体违法情节而定。
再者，若房屋存在不符合安全、防灾等工程建设强制性标准等严重违法情形，可能导致租赁合同无效。比如，出租的房屋属于危房却未告知承租人。
另外，如果违反规定出租房屋给他人从事违法活动，如开设赌场等，房东需承担相应法律责任，可能面临刑事处罚。
对于承租人而言，若因租赁违法房屋遭受损失，有权要求房东赔偿。
同时，相关部门有权依法对违规出租行为进行查处，情节严重的，可依法吊销相关许可证或者营业执照。违规出租房屋不仅违反行政管理规定，还可能引发一系列民事、刑事法律后果，当事人应严格遵守法律法规，合法合规进行房屋租赁活动。
三、售后返租商铺有房产证吗现在
售后返租商铺通常是可以办理房产证的。
一般情况下，只要该商铺的建设等符合相关规划、用地等要求，通过合法的开发建设流程，开发商在完成相应手续后，是能够为商铺办理房产证的。
然而，在现实中可能存在一些复杂情况影响房产证的办理。比如，开发商未按规定缴纳相关税费，或者存在土地使用等方面的纠纷，又或者开发建设过程中违反了某些规定等，这些都可能导致房产证办理延迟甚至无法办理。
对于购买售后返租商铺的业主而言，要关注开发商的资质和信誉，了解项目的手续完备情况。在购房合同中，应明确约定房产证办理的时间、违约责任等条款。若出现开发商未按约定协助办理房产证的情况，业主可依据合同条款追究其责任，通过法律途径维护自身权益，要求开发商尽快履行办证义务或给予相应赔偿。
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来源：临律-售后返租商铺有房产证吗现在，商铺售后返租违法吗?看完就知道了