一、离婚有贷款房子能过户吗
离婚时，有贷款的房子能否过户需分情况来看：
一是若贷款银行同意，通常可以办理过户手续。夫妻双方可以持离婚协议、身份证明、房产证等相关材料，共同向银行提出申请。银行审核通过后，会出具同意变更抵押人的书面证明。之后，双方可到不动产登记部门办理过户登记，将房产过户到约定的一方名下，同时变更房屋抵押登记信息。
二是若贷款银行不同意，一般难以直接办理过户。因为在贷款未还清的情况下，房屋处于抵押状态，银行作为抵押权人，其权益需要得到保障。这种情况下，夫妻双方可以协商先还清贷款，解除房屋抵押后再办理过户；或者通过法律途径，由法院判决房屋归属，然后持生效判决书等材料申请强制执行过户，但这可能涉及复杂的法律程序和费用。
总之，离婚时有贷款的房子能否过户取决于银行态度及具体情况，建议根据实际情况选择合适的处理方式。
二、离婚时按揭房如何过户
离婚时按揭房的过户问题，需根据不同情况处理：
一是将离婚双方共同拥有的按揭房过户给原夫妻其中一方。这种情况下，要先还清银行贷款。若暂时无法还清贷款，离婚夫妻可到公证处办理房产公证后，一方继续使用原按揭人的银行卡缴纳贷款。待还清贷款后，双方再凭离婚协议或法院判决书到房产交易中心办理过户手续。
二是将离婚双方中的一方拥有的按揭房过户给另一方。若该房产登记在一方名下，且有贷款未还清，需先征得银行同意。通常银行会要求提前还清贷款或者变更贷款人，然后双方携带相关证件，如身份证、离婚证、离婚协议或法院判决书等，到房产管理部门办理过户登记。
总之，离婚时按揭房过户关键在于解决银行贷款问题，遵循相关程序，准备好必要材料，以确保过户手续合法、顺利完成。
三、房屋有贷款离婚后怎么过户
房屋存在贷款的情况下，离婚后过户需区分不同情形处理。
若双方协议离婚且对房屋归属有明确约定，首先要确定贷款的偿还责任。若由取得房屋的一方继续偿还贷款，需先与贷款银行沟通，看是否能办理借款人变更手续。银行同意后，在还清贷款或办理转贷手续后，双方携带离婚证、离婚协议、房产证、身份证等相关材料，前往不动产登记中心办理过户登记。
若通过法院判决离婚，取得房屋的一方可依据生效的判决书或调解书，向银行申请变更还款人。在完成贷款相关手续后，持法律文书及身份证明等材料，到不动产登记机构办理过户。
需要注意，未还清贷款前办理过户可能存在一定限制，因为银行作为抵押权人，为保障债权安全，可能有特定要求和流程。在办理过户前，务必与贷款银行充分沟通协商，按银行要求准备资料并操作，以确保房屋顺利过户。
本站为您整理关于本文的法律热搜话题
●离婚有贷款房子能过户吗现在
●离婚有贷款房子能过户吗要多少钱
●离婚有贷款的房子可以过户吗
●离婚有贷款房子能过户吗怎么办
●离婚后有贷款的房子可以过户给一方吗
●离婚有贷款的房子
●离婚有贷款的房子如何过户
●离婚有贷款房子能过户吗要多少钱
●离婚有房贷的房子可以过户吗
●离婚房产还有贷款能过户吗
●离婚时按揭房如何过户给对方
●离婚时按揭房如何过户给孩子
●离婚时按揭房如何过户给别人
●离婚时按揭房如何过户给老公
●离婚按揭房如何过户,怎么过户
●离婚按揭房如何过户给另一方
●离婚按揭房如何过户.有房产证
●离婚的按揭房怎么过户
●离婚按揭房产怎么办理过户
●离婚按揭房产过户需要什么手续和费用
来源：中国法院网-房屋有贷款离婚后怎么过户，房子有贷款离婚房子过户给一方怎么变更