一、贷款房买卖合同在银行吗
一般情况下，贷款房买卖合同不在银行。
贷款房买卖合同通常是由买卖双方签订并各自持有一份。在办理房屋贷款时，虽然银行会涉及到该房屋买卖交易相关事宜，但银行主要留存的是借款合同（贷款人与银行签订的关于贷款的合同）等与贷款业务直接相关的文件。
不过，在一些特殊情况下，银行可能会要求留存买卖合同的副本，以确保贷款用途与房屋买卖相关，防范风险等，但这并不是普遍的、法定的必须行为。
二、贷款买卖房屋合同怎样写
贷款买卖房屋合同应包含以下重要内容：
（一）当事人信息
明确买卖双方的姓名、身份证号、联系方式等基本信息，以及贷款相关方（如银行等金融机构）的基本情况。
（二）房屋信息
详细描述房屋的地址、面积、户型结构、产权状况等，包括是否存在抵押、查封等限制交易的情况。
（三）房屋价格与付款方式
1. 写明房屋总价。
2. 付款方式方面，注明首付款金额、付款时间；贷款金额、贷款银行、贷款期限等相关贷款信息，还应约定如果贷款申请未通过的解决办法，如买方自筹资金补足或者解除合同等。
（四）交房时间与条件
确定具体的交房日期，同时列出交房时房屋应达到的条件，例如保持房屋结构完整、附属设施设备齐全等。
（五）产权过户
约定办理产权过户的时间、费用承担等相关事宜。
（六）违约责任
对买卖双方可能出现的违约情形，如逾期付款、逾期交房、逾期办理贷款等，明确规定相应的违约责任，包括违约金的计算方式等。
（七）争议解决
可选择诉讼或者仲裁方式解决可能出现的争议。
合同应由双方仔细审查后签字确认，必要时可进行公证以增强法律效力。
三、房屋买卖合同有贷款吗
房屋买卖合同本身与是否有贷款没有必然联系。
在房屋买卖中，可能存在多种情况。一是买方全款购房，这种情况下不存在贷款相关事宜，买卖双方单纯依据房屋买卖合同完成房款支付和房屋产权过户等手续。二是买方需要贷款来支付房款，此时涉及到银行等金融机构的贷款流程。在这种情况下，房屋买卖合同是买方获取贷款的依据之一，银行会对房屋的价值、买方的还款能力等进行评估，以确定是否发放贷款。如果贷款获批，银行会将贷款款项支付给卖方，买方再按照贷款合同的约定向银行还款。
所以，房屋买卖合同可能有贷款相关的情况，也可能是无贷款的全款交易。
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来源：头条-房屋买卖合同有贷款吗，房屋买卖合同可以银行贷款吗