一、婚前女方要求房产证上加名怎么办
婚前女方要求在房产证上加名，涉及多方面法律考量。
从法律角度，房产证加名行为在一定程度上可视为房产份额的赠与。若同意加名，要注意操作流程及相应后果。首先，加名后房产性质可能改变，从婚前个人财产变为夫妻共同财产。这意味着在未来婚姻关系发生变故时，房产分割方式不同。若房产是一方全款购买，加名后另一方有权主张一定份额；若是贷款购买，后续贷款偿还及房产增值部分也将共同处理。
处理此问题可参考以下方式：一是双方充分沟通，明确加名目的及对房产权益的期望，避免后续因理解分歧产生纠纷。二是根据实际情况，通过书面协议约定房产份额，此协议具有法律效力，明确各自对房产的权利义务，日后可按约定处理。三是咨询专业人士，了解加名流程、费用及可能涉及的税务等问题，确保行为合法合规，保障双方合法权益。总之，婚前房产证加名需谨慎决策，综合多方面因素妥善处理。
二、仲裁后多久拿到房产证
仲裁与获取房产证之间并无必然的固定时间关联。拿到房产证的时间取决于多种因素。
若仲裁裁决涉及房产相关权益，且裁决生效后，对方主动履行协助办理房产证的义务，在手续齐全、相关部门审批流程顺利的情况下，通常在较短时间内，比如几十天至数月，可能完成房产证办理并拿到手。
然而，若对方不主动履行裁决，当事人需向法院申请强制执行。执行过程中，要经过法院立案、执行措施实施等一系列程序，这期间所需时间难以精确预估，可能数月甚至更久。而且，即便进入执行程序，若存在房产存在产权纠纷、相关资料不全、行政部门办理效率等问题，也会导致拿到房产证的时间大幅延长。总之，仲裁后拿到房产证的时间跨度极大，从几十天到数年都有可能，要依据具体案件情况及后续执行、办理流程推进情况而定。
三、买了没有房产证的房子拆迁怎么办
购买没有房产证的房子面临拆迁，需按以下情况应对：
首先，确定房屋性质。若属合法建筑但因特殊原因未办房产证，比如历史遗留问题导致手续不全等，被拆迁人通常能获得补偿。补偿范围涵盖房屋价值补偿、搬迁安置费等。不过，可能因手续缺失等因素，补偿标准会与有证房屋存在差异。
其次，若是违法建筑，一般无法获得拆迁补偿。违法建筑是指未经规划许可等法定程序建造的房屋。但部分地区基于实际情况，对于特定时间段内建造的、符合一定条件的无证房屋，可能给予适当补偿或参照合法建筑一定比例补偿。
再者，查看房屋买卖合同。若合同中有针对拆迁等特殊情况的约定，按合同约定处理。比如约定遇到拆迁，卖方需协助处理或给予一定补偿等。
最后，积极与拆迁部门沟通协商。提供能证明房屋来源、建造情况等相关材料，争取合理补偿。若对补偿结果有异议，可通过申请行政复议或提起行政诉讼等法律途径维护自身合法权益。
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来源：临律-买了没有房产证的房子拆迁怎么办，没有产证的拆迁房买了收法律保护吗